基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
万科公园里3期
小区别名：
万科公园里
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
47300元/㎡
咨询成交价
小区地址：
龙岗丹平快速与布沙路交汇处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
小高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数1115户 当期户数1098户
占地面积：
104870㎡
建筑面积：
471915㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
开发公司：
深圳市聚龙湾投资发展有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商业：项目自带约3万㎡华润万家已经开业，集精品名店、品牌餐饮、生活超市、时尚百货于一体，还有麦当劳、永和大王、汉堡王、老凤祥、周六福及博士眼镜等品牌商家，生活配套齐全，足不出户即可满足居家生活所需。
教育：沙湾实验学校（市一级）、沙湾小学（区一级）、沙西小学（市一级）、36班九年一贯制公办学校（规划）；
医疗：南岭人民医院（一甲）、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心。
篮球场、儿童游乐场、公园、游泳池、儿童活动场地、长者活动区及健康步道
内部篮球场、儿童游乐场、公园
教育：沙湾实验学校（市一级）、沙湾小学（区一级）、沙西小学（市一级）、36班九年一贯制公办学校（规划）；
医疗：南岭人民医院（一甲）、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心。
篮球场、儿童游乐场、公园、游泳池、儿童活动场地、长者活动区及健康步道
内部篮球场、儿童游乐场、公园
小区介绍
-
项目介绍
万科公园里位于罗湖北·东湖畔·丹平快速与布沙路交汇处，总占地面积约10.5万平米，总建筑面积约47万平方米。三期产品为万科“幸福系·梦享家Dream 1.0”约86-151平米精装三至四房、62-103平米二至三房公寓。万科公园里配套齐全，楼下即是3万㎡华润购物中心，12班制幼儿园。万科公园里环绕3.75公顷百年樟树布公园而立，紧靠深圳最大的湖泊—东湖，一级水源保护区域。梧桐山、求水山、马鞍山，三山环绕；东湖公园、仙湖公园、求水山公园、九悦公园、南湾滨河公园、南湾郊野公园、六园簇拥，乐享绿色休闲生活。除了外部顶级的生态环境，万科公园里三期还配备了近万平米的中央园林。万科资深设计师从影响人们活动健康的风、光、声三大因子入手，根据夏季阴凉、冬季温暖、通风良好，噪音小的区域分别设计适合户外儿童活动场地、长者活动区、健康步道、游泳池及业主户外客厅区域，充分满足业主休闲娱乐健身的各种需求，为业主贴心打造一个舒适的好社区。万科“幸福系·梦享家Dream 1.0”产品是集万科30年开发经验、基于城市人居关怀而研发的“满足青年置业家庭生活需求”、“让有孩子的三代同堂更和谐、更健康、更舒适”的高性能住宅产品。继续万科“好房子、好社区、好服务”的三好产品观，致力于为我们的业主打造懂生活的家、精工艺的家、爱健康的家和心呵护的家。它不仅是一套系统的产品解决方案，也是一次全新的住宅设计革命。
- 区位介绍 【罗湖北片区价值】罗湖北第一站，直享2500亿市政配套： a、 当前的深圳，自东向西发展已经饱和，向北发展已成为必然的趋势！项目位于罗湖向北发展的中心轴线，将成为继宝安、龙华之后第三个快速发展的新区域。 b、 未来5-10年，政府总投资约2500亿元，罗湖将按照打造“国际消费中心和服务业基地、总部基地”的目标，将重点打造五大产业片区。项目离罗湖中心仅5公里距离，直享千亿市政配套利好。 c、 万科、华润集团等近10家品牌发展商相继进入该片区，整个片区价值将大大提升。公园里作为首批进驻该区域的项目，抢占了整个区域的发展先机，产品升值潜力高。 万科公园里位于深圳东湖北片区生态资源中心，毗临深圳最大的水库——东湖水库，远瞰深圳最高的山脉——梧桐山，临近规划在建的丹平快速路布沙出口，丹平快速一期2011年已通车，丹平快速路通车后，可快速抵达至罗湖、福田区域。
- 规划设计 万科公园里是万科首座公园大盘，总占地面积约10.5万㎡，总建筑面积约47万㎡。项目是一个融休闲、娱乐、购物、教育等多功能于一体的综合社区，整体分四期进行开发，目前在售的为万科公园里二期。 【产品品质】78-145㎡多样户型，满足多样化居住需求 a、万科公园里二期采用“十字结构”，兼顾到每个户型的通风、采光、景观、视距等问题。 b、78平米三房二厅一卫，户型方正实用，南眺山景资源，享受三山环绕；客厅、卧室完美采光，阳光生活清新独享；卫生间干湿分离，梳洗互不干扰。 c、88平米三房二厅一卫，户型方正实用，完美动静分区，缔造居住空间感；一线山水景观，享受三山环绕；独特1.5卫设计，沐浴清洁两不误。 d、88平米三房二厅二卫，全通透结构，三面采光完美通风；客餐厅独立分区，生活休闲互不干扰；约6.2米开间横厅设计，体面的礼客空间；主卧套房设计，享受多功能空间。 e、145平米四房二厅二卫，约270度园景时刻簇拥左右；三面采光完美通风，超宽楼距享受私密、安详；约4.4米开间客厅设计，体面待客的尊贵空间；约20㎡套房主卧，堪比别墅配置，一线中心园景尽收眼底。
- 景观特色 【公园配套】最中心，典藏一座公园： a、 项目围合约3万㎡的百年荔枝公园而建，真真正正把家建在公园里。 b、 万科斥巨资打造九大休闲设施，海盗船、巴塞滑梯、悠然舞池、玉棋斋、篮球场、健身广场、400米环园跑道、四季花园、愿望塔等满足全家所需。 【生态价值】一湖三山四公园，宜居环境得天独厚： a、 项目位于深圳最大绿肺“梧桐山-深圳水库”中，片区负氧离子高，生态环境生而优越。 b、 梧桐山、求水山、马鞍山，三山环绕；九悦公园、求水山公园、东湖公园、仙湖公园，四园簇拥，乐享绿色休闲生活。 c、 围合百年荔枝公园而建，社区内郁郁葱葱，悠享24小时公园绿色生活。
- 建筑风格 万科公园里为高层商住小区，布沙路、翠山路（樟富北路）一侧沿街设有集中商业，幼儿园布置在万福佳商业大厦北面，拟设置12个班。项目南侧设一主要出口，东侧和西侧共设两个次出口。住宅楼布局，采用近似围合式，尽量形成大的中心花园景观，以形成相对隐蔽空间，同时将塔楼布置在朝向最好的位置，使住户视野开阔，视线无干扰。另外，由于用地局促，因此建设方尽量开发高空空间，做高层住宅，从而减少塔楼数量，减小密度，尽量扩大绿化面积。
买房交流群
3188
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-88群（418）
所属小区
图片
看了这么久，咨询置业管家了解小区房源吧 ↓