基本信息
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小区名称：
西城雅筑
小区别名：
西城雅筑
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
88400元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(宝安区)新湖路106号
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
4
规划户数：
897
占地面积：
10028㎡
建筑面积：
69302㎡
容积率：
7
绿化率：
30%
开发公司：
鸿荣源集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳市鸿荣源物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：宝安机关幼儿园 花样年幼儿园、金成时代幼儿园、第五大道幼儿园
中小学：新湖中学、宝安中学附属小学、中英公校
大学：深圳大学、深圳广播电视大学、深圳市广播电视大学宝安分校远程培训点
商场：沃尔玛、华润万家、国美电器
医院：医院4个（宝安中心医院、西乡医院、同仁医院、春天医院）、门诊部2个、社康中心13个（深圳市宝安区妇幼保健院——在建中）
邮局：中国邮政
银行：深圳商业银行 招商银行 中国建设银行 中国农业银行,中信银行 中国银行
其他：前海湾、大南山、碧海高尔夫、滨海休闲公园等。宝安市民广场、体育馆、游泳馆；福中福菜市场、群贤花园公交站、体育馆东公交站、华美居、伊香园会所、伊香园酒店、酒吧街、星巴克、KFC、煌上煌
宝安体育馆
小区内部配套：项目一、二层为商业裙房，三层为架空绿化园林。园林内含儿童游乐场、健身场地、特色水景等。
中小学：新湖中学、宝安中学附属小学、中英公校
大学：深圳大学、深圳广播电视大学、深圳市广播电视大学宝安分校远程培训点
商场：沃尔玛、华润万家、国美电器
医院：医院4个（宝安中心医院、西乡医院、同仁医院、春天医院）、门诊部2个、社康中心13个（深圳市宝安区妇幼保健院——在建中）
邮局：中国邮政
银行：深圳商业银行 招商银行 中国建设银行 中国农业银行,中信银行 中国银行
其他：前海湾、大南山、碧海高尔夫、滨海休闲公园等。宝安市民广场、体育馆、游泳馆；福中福菜市场、群贤花园公交站、体育馆东公交站、华美居、伊香园会所、伊香园酒店、酒吧街、星巴克、KFC、煌上煌
宝安体育馆
小区内部配套：项目一、二层为商业裙房，三层为架空绿化园林。园林内含儿童游乐场、健身场地、特色水景等。
小区介绍
- 项目介绍 西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南，紧邻地铁1号线宝安体育中心站，是典型的纯地铁口物业，与宝安体育馆仅一街之遥，周边大型生活配套沃尔玛和华润万家已正式开业，从项目步行5分钟即可到达正在建设中的图书馆、演艺中心、青少年文化宫等市政配套。
- 区位介绍 西城雅筑位于宝安中心区，属于大前海范畴，规划和发展都比较好。目前的宝安滨海中心区，定位于宝安的文化、商业、商务、经济和体育中心。其中，宝安体育馆和区政府已建好，其它诸如海滨广场、休闲公园、演艺中心、图书馆、少年宫等，正在完善中，预计1-2年后即可投入使用，
- 规划设计 鸿荣源N16项目主要以50-100平方米的两房、三房为主，约有900套。项目充分挖掘地块不同界面的景观朝向价值优势，基本铸造了各种资源差异化、扩大化、价值最大化的优化设计；在建筑立面上，该项目重点突出滨海风情的主题特色，色彩清新淡雅。 鸿荣源N16项目户型充分研究客户人群的消费心理和关注点，充分考虑到户型的实用性和舒适度，尤其在户型内部空间方面，每套户型都引如了玄关系统、厨卫系统、收纳系统的人性化设计，设计中对占绝对主力的两房户型，又针对客户的不同功能诉求进行细化，同时引入N+1概念化产品，两房可以轻松改造成三房。
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