基本信息
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小区名称：
深物业廊桥国际
小区别名：
深物业廊桥国际
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
100000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
福田皇岗路与百合三路交界处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼 高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数468户 当期户数468户
占地面积：
18781㎡
建筑面积：
98200㎡
容积率：
3.07
绿化率：
31%
开发公司：
深圳市皇城地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳市皇城物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：皇御苑高级中学、福南小学、福田小学、福田中学
幼稚园：皇御苑幼儿园、福田机关第二幼儿园等
综合商场：皇御苑超市、711便利店、人人乐
医院：口岸医院、彩田医院、福田医院
邮局：福华路邮局、岗边邮电所
银行：中国工商银行、中国银行、东亚银行自助银行
项目自带：
香港文化主题商业（将引进品牌超市和品牌餐饮）
皇御苑经典会所、红树林水疗中心、醉琴轩海鲜酒楼、陶源酒家、欧索米萝咖啡、游泳池、羽毛球场。
幼稚园：皇御苑幼儿园、福田机关第二幼儿园等
综合商场：皇御苑超市、711便利店、人人乐
医院：口岸医院、彩田医院、福田医院
邮局：福华路邮局、岗边邮电所
银行：中国工商银行、中国银行、东亚银行自助银行
项目自带：
香港文化主题商业（将引进品牌超市和品牌餐饮）
皇御苑经典会所、红树林水疗中心、醉琴轩海鲜酒楼、陶源酒家、欧索米萝咖啡、游泳池、羽毛球场。
小区介绍
-
项目介绍
深物业廊桥国际位于深圳福田CBD，紧临皇岗口岸出入境边检大楼，位居港深门户一线位置。同时本项目处于深港河套区，“深港创新圈”持续推进中，新界北将建三个新市镇，配套大型购物中心，片区将成就深港大都会一极。
深物业廊桥国际东向、南向隔深圳河可望香港新界北广阔山景、湿地景观，拥有城市中心区稀缺的景观资源。整个项目呈围合状，保证更宽的楼间距，视野也更开阔。外立面借鉴了日本豪宅的设计理念。园林打造为东南亚泰式园林。户型设计方正紧凑，以两房、三房为主，干湿分区，动静分离，配置双阳台、双卫生间，且户户赠送凸窗。
深物业廊桥国际采用双层中空Low-E玻璃，有效隔热、降噪、降低紫外线辐射。项目计划配置观光电梯，电梯间配置入户空中花园。
深物业廊桥国际公交网络发达，皇岗口岸17条公交通达城市四方。地铁七号线西起动物园东到太安，设站皇岗口岸，预计于2015年开通。
深物业廊桥国际依托于皇御苑80万平米成熟大社区，周边学校、超市、餐饮、银行、商城等配套，同时独立配套1.4万平米香港文化特色的三层商业裙楼，大型品牌超市、中西酒楼、高档生活配套一应俱全。 - 区位介绍 廊桥花园位于福田区皇岗路与滨河路交界东南，是皇御苑的第五期，紧靠皇岗、福田双口岸，是未来深港大都会的核心地带。项目紧邻皇港口岸，距离地铁福田口岸总站步行仅10分钟，距离规划中的地铁7号线皇岗口岸仅5分钟。距离滨河路、华强路、深南路的商业娱乐购物旺区只有咫尺
-
规划设计
本项目采用双层中空Low-E玻璃，有效隔热、降噪、降低紫外线辐射。项目计划配置观光电梯，彰显业主尊贵身份，让回家成为更愉悦的体验。电梯间配置入户空中花园，增强了公共空间通透感和舒适性。本项目依托于皇御苑80万平米成熟大社区，是深圳市中心稀缺的成熟大盘，周边学校、超市、餐饮、银行、商城等配套应有尽有，同时独立配套1.4万平米香港文化特色的三层商业裙楼，大型品牌超市、中西酒楼、高档生活配套一应俱全，解决客户一切生活所需。
项目为皇御苑第五期，占地面积约1.9万平方米，主推65-75平米2房，及少量97-161 平米3房和4房组成。皇御苑小区内有幼儿园，中学是高级中学的分校。拥有福田南大配套与100万㎡皇御苑国际生活社区配套。拥揽60公顷香港米埔郊野公园、147公顷深圳中心公园天然绿色生态。
- 景观特色 项目东向、南向隔深圳河可望香港新界北广阔山景、湿地景观，拥有城市中心区稀缺的景观资源。整个项目呈围合状，保证更宽的楼间距，视野也更开阔。外立面借鉴了日本豪宅的设计精髓，简约而富有品质感。园林设计秉承“以人为本的生态园林” 理念，精心打造“东南亚泰式园林”，赋予都市豪宅无限的生机。户型设计方正紧凑，以两房、三房为主，使用率高达86%，干湿分区，动静分离，配置双阳台、双卫生间，且户户赠送凸窗。
- 建筑风格 本项目采用双层中空Low-E玻璃，有效隔热、降噪、降低紫外线辐射。项目计划配置观光电梯，彰显业主尊贵身份，让回家成为更愉悦的体验。电梯间配置入户空中花园，增强了公共空间通透感和舒适性。
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