基本信息
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楼盘名称：
深房传麒尚林
楼盘别名：
水云天雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-09-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(龙岗区)丰田路73号
售楼处地址：
龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处
建筑规划
交房时间：
2018-11-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1487
占地面积：
52057㎡
建筑面积：
186554㎡
容积率：
2.6
绿化率：
41%
建筑类型：
塔楼,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市深房集团龙岗开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市物业管理有限公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
地上车位数300；地下车位数1000
周边配套：
地铁：
双龙地铁站-C口
教育设施：
科翰教育(龙岗分校)、科翰教育(龙平分校)、恰同学教育、圆方教育城、仙田外国语、优加艺术教育中心、新星教育城、为国办教育、德祐教育城、择善教育
医院：
深圳市第九人民医院、深圳市龙岗区骨科医院、龙岗中心医院-感染科楼、龙岗中心医院-内儿科楼、深圳市龙岗中心医院-医技大楼、深圳市龙岗中心医院-行政楼、龙岗中心医院-门急诊外科楼、媛媛宠物生活馆(龙城店)、深圳市龙岗中心医院集团
购物：
好运万家生活超市、美信佳生活超市(坪西店)、陆耀百货长话超市(陆耀百货店)、金百汇连锁生活超市、七彩石玩具场(人人购物广场店)、DatonACG(人人购物广场店)、艾美佳超市、中金珠宝(人人购物广场店)、RED ANTICLEISURE(人人购物广场店)、君盛百货-大宗购物处
公园：
颐兰美龙园公园、双龙公园、新生公园、坪西公园、体育公园、低山社区公园、石湖社区公园(碧新路龙岗段)、梅岗安贞公园、红花岭低碳环境生态园、龙园公园-五龙亭
楼盘介绍
- 项目介绍 深房·尚林项目地处龙岗区龙岗街道新生社区，用地北侧靠近新城大道，西侧为龙凤路，南侧为新生路，靠近新生公园。项目由南北两个地块组成，北地块总用地面积52056.86平方米，规定计入容积率建筑面积117649㎡；南地块占地16424.29平方米。先行开发的北地块由3-5层多层、11层中高层、32层、33层高层住宅和1层（局部2层）沿街商铺建筑组成。住宅部分由1-20号楼组成，地面一层为架空停车、架空绿化、架空活动场地、沿街商业和配套用房等，地下一层为地下车库及设备用房。小区配套一个9班幼儿园，独立占地2702㎡。项目周边配套设施相对完善，包括世纪**、新生**、龙岗**、酒店、商场、医疗等设施。项目有着公园里的住宅（Parkhouse）的美誉，就是享有一套房子的同时拥有一座公园，并尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负离子等绿色健康生活元素。这便是深房·尚林项目要提供给客户的产品定位，希望以建筑环境所构筑的居住生活空间与公共活动空间为载体，营造和提供客户一种贴近生活本源，自然、快乐、健康、精致、可持续居住的乐活生活形态（LohasLife），为住户创造生活与心灵的双重愉悦。深房·尚林产品形态丰富，具多重叠加优势，包括高层、联排、叠拼、独联体，户型面积有：两房69-80㎡、三房：89㎡、四房143㎡、顶层复式104-229㎡、独联体152-207㎡、叠拼189-205㎡、联排243-248㎡，可以吸纳到龙岗本地及市区不同层次的客户群体，目前已受到各界的高度关注。深房传麒尚林项目预计7月份对外开放营销中心，目前正在地上施工中。深房尚林项目是由5栋高层住宅、104套联排、叠拼及独联体别墅、商业及幼儿园构成的新型花园，分为南北两个地块。小区内住宅以32层、33层住宅为主，主力户型是70-80平米两房、89平米三房、89㎡稀缺复式四房、143平米四房、152-248平米别墅。详情请咨询售楼处！
- 区位介绍 深房·尚林项目地处龙岗区龙岗街道新生社区，用地北侧靠近新城大道，西侧为龙凤路，南侧为新生路，靠近新生公园。 项目南边紧邻新生公园，且周边2公里范围内聚集了龙岗中心医院、新梓九年制**、龙园大观13万平米shopping mall、龙园、双龙站商圈、在建中的3号线延长线“新生站”等片区资源，生活相对较为便利。
- 规划设计 规划配建有龙园大观的约13万建面的大型商业，另有2所幼儿园（1期和3期）、1所与华中师范合作的九年一贯制**、综合体育活动中心、门诊部、体育公园、客家文化创意体验中心、公交首末站等配套。 规划的3号线东延线，预计将会在2020年正式通车。而21号线则是原14号线的龙岗支线演变，14号线**新规划将在2023年通车，21号线的通车时间无疑会更晚了。
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