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基本信息
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小区名称：
振业城四五期
小区别名：
振业城四五期
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
35400元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(龙岗区)龙岗大道2035号
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
149
规划户数：
2475
占地面积：
210000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
0.9
绿化率：
40%
开发公司：
深圳市振业集团股份有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳市振业物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：早晨幼儿园、梧桐幼儿园
中小学：横岗中学、横岗中心小学、四联小学、六约小学
大学：深圳市南华职业技术学校
商场：龙洲百货、天和百货、新世界购物广场、布吉沃尔马、金海马家私商场、横岗电脑城
医院：横岗人民医院、天安医院
邮局：六约邮局
银行：中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、招商银行、建设银行、平安银行
其他：君逸酒店、圣德堡酒店、 六约地铁站
小区内部配套：活动绿地、便利店、
中小学：横岗中学、横岗中心小学、四联小学、六约小学
大学：深圳市南华职业技术学校
商场：龙洲百货、天和百货、新世界购物广场、布吉沃尔马、金海马家私商场、横岗电脑城
医院：横岗人民医院、天安医院
邮局：六约邮局
银行：中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、招商银行、建设银行、平安银行
其他：君逸酒店、圣德堡酒店、 六约地铁站
小区内部配套：活动绿地、便利店、
小区介绍
-
项目介绍
振业城位于横岗，紧邻第二条深南大道的深惠路北侧，是区域标志性高端大盘住区，是振业集团继南山前海星海名城之后，打造的又一航母级高尚豪宅大盘。项目所处的六约北片区所在的横岗，在深圳的地理上，位于“带状”的中部，更是深圳通往惠州、梅州、汕头、福建等地区的交通要道，距深圳市中心仅18公里，总面积70.6平方公里，是深圳经济特区东部的工业重地。六约一带已经规划为一类居住区，这里有大量的储备用地。深圳市的北进东扩以及深圳中部组团规划将使得六约北片区发生质的飞跃。随着横岗128大规模旧改项目、地铁3号线公司大型保障房项目的确定，未来或将有更多企业进驻。根据深圳气象台的资料，横岗的常年气温平均比市区低3℃，风速比市区快20%，负离子含量较高，空气湿度常年保持在40%-60%。郁郁葱葱的梧桐山，俨然一个天然大氧吧，不断为此处输送新鲜的氧气，空气清新，除此之外，周边还有圆山、梧桐山等山脉。
继深圳最负盛名城市中心资源豪宅——华侨城豪宅片区之后，拥有得天独厚的自然资源且交通不断飞跃的六约北片区自然成为了城市中心豪宅的新聚焦。南望梧桐山麓、北看雁田水库的六约北，作为新兴豪宅片区以其独特的半山景观资源、人文资源赢得了众多地产巨头的青睐，不断在此片区打造出高品质豪宅产品。占有稀缺资源的高端产品因其更强的保值增值性，在弱市中更能得到高端客户的青睐。
政府规划对六约北片区规划的基调是交通异常完善、配套充裕、纯粹低密度的居住区，也是政府规划的唯一休闲型豪宅区。
振业城的打造者——振业集团是深圳市国有资产监督管理局直管的国有上市公司，成立于1989年5月,1992年在深圳证券交易所公开上市。集团成立以来，发展迅速，资产规模与开发规模不断壮大，先后开发了深圳以及全国各地具有代表性的高端精品楼盘项目，累计开发面积数百万平方米。
集团先后被授予中国房地产百强、中国上市公司百强，广东地产三十强、深圳房地产十强、深圳市首届发展循环经济十佳企业、特区建立30年——深圳企业文化建设功勋企业等称号。振业城项目更是以A级住宅性能认证有史以来最高分899分顺利通过建设部3A终审，被列为“国家建筑节能示范小区”。振业集团的影响力不断扩大，是房地产市场重要的开发力量。
项目周边有五大名校：
——横岗高级中学（省一级学校，片区唯一重点中学，可容纳学生人数达2400名，未来必将牵动2400个家庭的高端消费力）
——横岗中心小学（省一级学校）
——四联小学、六约小学、梧桐学校（九年义务教育）。
——3所幼儿园 - 区位介绍 六约一带已经规划为一类居住区，这里有大量的储备用地。深圳市的北进东扩以及深圳中部组团规划将使得六约北片区发生质的飞跃。随着横岗128大规模旧改项目、地铁3号线公司大型保障房项目的确定，未来或将有更多企业进驻。
- 规划设计 住宅建筑面积：498356㎡，商业建筑面积：20000㎡，幼儿园面积：7200㎡，学校面积：13000㎡二-三期2007年10月15日开工，占地面积约9.2万平方米，建筑面积约8.0万平方米，容积率不到0.83。二、三期延续了一期别墅大城的整体规划，主要以联排别墅、创新合院、湖滨双拼和复式叠加户型为主，并持续通过阳光房、多重庭院、中水系统、光伏玻璃幕墙等创新科技继续强化项目科技、绿色、人文的开发理念。项目还引入可选菜单装修整体分为五期开发，一期在06年已开发完毕，目前在开发的为2—5期，其中2—3期的物业类型为双拼别墅、连排别墅、叠加别墅和多层洋房。别墅区住宅类型有湖滨住宅、联排住宅、叠加式住宅，多层住宅为临街一排，面积从110m2~450㎡不等。200平米以上的叠加别墅为辅、280-370平米左右的联排别墅为主、以及少量双拼别墅的产品结构。四-五期为纯大户小高层、高层平层和复式，面积在200-350平米，两梯两户到两梯一户；前后通透，南北朝向，通风效果好；户型方正实用，功能分区合理，动静合理；平层附送双层挑高露台，别墅花园空中化；复式双层挑高阳台，超大尺度的空中私家花园，双层6米挑高客厅，专设多功能厅。
- 景观特色 视野永无遮挡，可观南北湖和梧桐山景。
- 建筑风格
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