基本信息
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楼盘名称：
卓能雅苑
楼盘别名：
卓能OPUS
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
50000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
(龙华区)布龙公路北侧
售楼处地址：
深圳市龙华新区布龙公路北侧（展华实验学校附近）
建筑规划
交房时间：
2021-12-22
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1110
占地面积：
51324㎡
建筑面积：
152061㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(3)
、
3室(7)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
雄伟房地产开发(深圳)有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
立足香港领驭亚太56年卓能集团深圳首发力作 卓能集团——香港联交所主板上市高端地产营运商，成立于1963年，迄今已有56年顶级豪宅运营资历。从香港、澳门、新加坡到马来西亚，卓能集团以卓能山庄、一号九龙山顶、赵苑等豪宅著作引领亚太高端地产。 卓能雅苑由卓能集团创始人、香港建筑师学会会员、国际知名建筑设计师——赵世曾博士亲手缔造。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
卓能物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共有1054个机动车位
周边配套：
- 交通地铁：距离5号环中线五和站1989米。
公交：梅花山庄站，途径公交车次有651路和310-315线外环空调；荔苑新村站、b730路；上油松村站、334路 。
邻油梅路（油梅一路）、梅观高速公路（到布龙路）
自驾路线：
福田：皇岗路（北）——梅观高速——龙华/布吉出口——布龙路（西）——油梅一路——至项目
南山：南坪高速（东）——梅观高速——龙华/布吉出口——布龙路（西）——油梅一路——至项目
罗湖：南坪高速（西）——梅观高速——龙华/布吉出口——布龙路（西）——油梅一路——至项目 - 幼儿园桂冠华庭幼儿园
- 中**下横朗**、爱义**
- 大学宝安广播电视大学、西北工业大学深圳教学点、湖南工业大学深圳教学点
- 综合商场嘉城百货、家家惠百货、万盛百货、益家百货、东亿百货、新一佳、同胜村综合市场
- 医院南北药行、宝民安药店、龙济医院
- 银行农村信用合作社
- 邮政中国邮政同富裕支局
- 其他羊台山国家森林公园
- 小区内部配套【小区内部配套】2400米幼儿园、4000米商业、高端会所
楼盘介绍
-
项目介绍
卓能雅苑位于深圳龙华新区布龙公路与油松路交界处（绿景香颂 ），项目占地面积51323.79平方米，总建筑面积152060.93平方米，容积率为2.33。
在售户型：
约102㎡三房两卫 总价约580w起
约106㎡三房两卫 总价约620w起
约109㎡三房两卫 总价约620w起
约112㎡三房两卫 总价约640w起
约130㎡四房两卫 总价约770w起
约131㎡五房两卫 总价约780w起
交楼时间:现房在售
北站红山双芯加持 人居价值再升级
项目自带4800㎡商业 周边5.5万㎡佐阾香颂购物中心
22/33号线双轨交汇 畅达罗湖福田南山宝安各大中心
项目自带幼儿园 行知小学、民治中学等学府教育资源兼备
项目一共只有7栋12-18 层住宅组成，百米超阔楼间距，无敌景观视野
- 区位介绍 卓能雅苑位于宝安区龙华镇民治街道办布龙公路与油松路交界处华美丽苑北侧，驱车前往梅林检查站耗时大约15**。龙华目前的配套与关内相比仍有差距，周边农民房和工厂较多。
- 规划设计 包括面积为109070平方米的住宅和4800平方米的商业，2400平方米的幼儿园，30000平方米的中庭园林规划为夏威夷水岸主题,社区首层全部架空，由7栋16-18层住宅组成。
- 景观特色 卓能雅苑小区内缤纷商业街、夏威夷广场、欢乐海洋等九大主题景观，为业主打造惬意的度假生活；临近布龙公路、梅观高速，交通出行方便；位于龙华二线拓展区，片区有着一定的发展潜力。
- 项目优势 项目地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。
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