基本信息
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楼盘名称：
香格名苑
楼盘别名：
美地佳园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
130000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
棉山路10号
售楼处地址：
南山区前海路与棉山路交汇处（月亮湾花园旁）
建筑规划
交房时间：
2014-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
464户
占地面积：
20858㎡
建筑面积：
93872㎡
容积率：
3
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市美地佳置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市彩生活物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数788
周边配套：
地铁：
荔湾、赤湾、铁路公园、妈湾、荔湾地铁站-A口、赤湾地铁站-C口、荔湾地铁站-B口、赤湾地铁站-E口、铁路公园地铁站-A口、荔湾地铁站-C口
教育设施：
荟同(深圳校区)、金点蒙氏国际教育(前海校区)、心海湾教育城、炬千里教育、博石教育、诺亚第康复培训学院、港深通学车训练场、比科派乐高机器人STEAM教育、助杭教育、本真教育
医院：
藏地养生堂
购物：
人人乐(泛海城市广场月亮湾店)、泛海城市广场购物中心、人人乐(赤湾分店)、福伴购物广场(月亮湾店)、家家惠超市(前海路店)、华润万家、裕隆超市(欣月路店)、华润万家(海运店)、兴海购物广场、佳得乐海景公寓生活超市
公园：
月亮湾公园、文天祥纪念公园、小南山公园、兴海公园、赤湾公园、热带雨林侏罗纪公园、小南山公园-南山妈祖庙、赤湾公园-婆娑四方坪、瓜果公园、月亮湾公园-孔雀园(啖荔路)
楼盘介绍
- 项目介绍 香格名苑共规划5栋26层高层单位，整体设计由中央向两侧扩张，可享受山海景观，高层单位视野辽阔；经典园林设计，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接。
- 区位介绍 前海片区面积18.32平方公里，规划人口3.0万人，前海片区的整体定位是以港口和物流业为核心的滨海城区。规划以妈湾港区集装箱码头建设为龙头，前海物流园区和西客站建设为重点，整合岸线和后方陆域资源，大力改善疏港交通条件，建立便捷的货运交通体系，促进港口物流业
- 规划设计 宗地号T101-0046，占地面积20858.75平方米，总建筑面积93872.94平方米，合同价格5583.0311万元，计容积率建筑面积64475.4平米，规定容积率建筑面积62397.84平米，核增容积率建筑面积2077.56平方米，住宅建筑面积61269.39平方米，商业建筑面积987.5平方米，(社区警务室30.15平方米、垃圾收集站50.5平方米、再生资源回收点50.28平方米、环卫工人休息站10.02平方米)建成后无偿移交给政府，不计容积率建筑面积29397.54平方米，地下停车位495个，规划为5栋26层高层建筑，套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积的90%以上。
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