基本信息
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小区名称：
金地天悦湾别墅
小区别名：
金地天悦湾
区域商圈：
龙华区
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
75087元/㎡
咨询成交价
小区地址：
龙华区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
联排,独栋,双拼,叠拼
楼栋总数：
24
规划户数：
551户
占地面积：
1573000㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
1.16
绿化率：
57%
开发公司：
深圳市金地北城房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：浪花幼儿园
中小学：观澜小学、观澜二小、观澜中学、观澜二中、深圳第二外国语学校、美中国际学校
大学：深圳大学
商场：天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货
医院：观澜人民医院
邮局：邮政所
银行：中国银行
其他：超五星级酒店格兰云天酒店
小区内部配套：项目设有高端会所，面积为2900平米；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。
中小学：观澜小学、观澜二小、观澜中学、观澜二中、深圳第二外国语学校、美中国际学校
大学：深圳大学
商场：天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货
医院：观澜人民医院
邮局：邮政所
银行：中国银行
其他：超五星级酒店格兰云天酒店
小区内部配套：项目设有高端会所，面积为2900平米；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。
小区介绍
-
项目介绍
金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃全国豪宅开发新理念，联手打造的金地华南区首席标杆豪宅。 金地天悦湾具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新中心区。占地约15.73万m2，建面约23万m2，一期容积率为1.45。友邻世界大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30城市近郊别墅生活，入则宁静，出则繁华。 金地天悦湾设有高端会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。 金地天悦湾分2期开发，一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，共计382套， 双拼产品面积为395 m2，联排面积段在260-300m2，叠加面积段在225-245 m2，复式面积段在195-200 m2。
- 区位介绍 金地天悦湾位于深圳观澜横坑水库片区，该片区是深圳生态环境保存得最好的片区之一，也是深圳继银湖、香蜜湖、华侨城片区以及铁岗水库之后又一个湖居豪宅居住地。 金地·天悦湾，CBD的哲学田园，依原生山湖而生，用艺术的逻辑、极致完美之细节铸就湖岸传世法式大宅，南中国
- 规划设计 本项目设有高端会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。 本项目分2期开发，一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，共计382套， 双拼产品面积为395 m2，联排面积段在260-300m2，叠加面积段在225-245 m2，复式面积段在195-200 m2。
- 景观特色 本项目拥有七大优势：1、自然资源优越，山林，湖泊、岛屿，互溶一体。享有绵延27平方公里的森林资源和百万立方的国家二级水源。2、全年温度适宜，冬暖夏凉。3、深圳唯一一个高端纯法式官邸建筑群落，法式贵族生活气息浓郁。4、园林与建筑规划由国际一线大师联合精心打造。景观由国际著名景观设计事务所法国埃尔萨首席景观设计大师-皮埃尔阿兰操刀，建筑规划由美国道林公司精心设计，共同打造法式顶级品质艺园。 5、三星标识健康建筑，它是目前我国建筑业最高水平的绿色认证，截止到目前，全国住宅建筑通过三星标识评审的项目只有6个，而天悦湾将成为目前深圳品质最高，技术最新的绿色三星建筑。6、“荣尚荟”荷兰巴特勒管家订制式服务，法式宫廷贵族礼遇尊崇。7、全社区采用木兰科植物。空气香郁指数适宜，能舒缓焦躁情绪和驱逐疾病，为您健康加分。
- 建筑风格 金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃全国顶级豪宅开发最新理念，联手打造的金地华南区首席标杆豪宅。 他是金地官邸系列顶级豪宅产品,他的面世将重新定义豪宅新标准。本区域是继香蜜湖豪宅片区和中央别墅区之后的又一块近郊资源生态豪宅片区，被各大开发商联合称为“鹭湖国际住区”，本区将为四大品牌发展商金地、和黄、招商、城建合力巨资打造，是未来3年全市30分钟车程内唯一百万平米低密度豪宅新区。
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