基本信息
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楼盘名称：
深城投中心公馆
楼盘别名：
深城投·中心公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 酒店式公寓:70年 商用公寓:40年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
(坪山区)坪山新区中心区行政二路（坪山实验学校对面）
售楼处地址：
中心区行政二路（坪山实验学校对面）
建筑规划
交房时间：
2020-07-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
2764
占地面积：
37975.9㎡
建筑面积：
269305㎡
容积率：
5.19
绿化率：
31.39%
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
深圳市宜泰置业发展有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】深城投中城花园位于深圳市坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处，近邻地铁14号线东部快线(在建)与16号线(在建)，毗邻坪山围站、文化中心站双站口，享坪山围站双线换乘，未来可半小时直达福田CBD。 【配套亮点】坪山实验学校就在小区对面，属公立九年一贯制，是坪山区最好的学校。小区自带2000㎡六班幼儿园。文化六馆离项目300米，即文化馆、图书馆、美术馆、展览中心、剧院、4书城。 【生态亮点】深城投中城花园周边聚龙山高尔夫练习场，燕子岭公园，聚龙山湿地公园，大万世居，坪山公园，马峦山郊野公园等; 【教育亮点】深城投中城花园自带2000平六班幼儿园教育配套，坪山实验学校，坪山中山小学，坪山高级中学等;
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市深城投嘉邻物业管理有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
共有1892个停车位
周边配套：
- 交通【城市干道】：丹梓大道、锦龙大道、宝龙大道、金山路、站前路、行政八路、行政一路、规划九路；
【公交】：b870（万科金域东郡站）、m325（万科金域东郡站）、m426（坪山实验站）、935（坪山新区广场站）、915（万科金域东郡站）； - 幼儿园大东城幼儿园，彩虹幼儿园，坪山六联幼儿园
- 中**坪山实验，坪山中山**，坪山****等
- 大学龙岗莫斯科大学，深圳市宝山技工
- 综合商场万众城百货，华润万家，益田假日广场、天虹商场，泰华商城，国惠康百货超市，广顺生活超市，万美生活超市等
- 医院坪山人民医院，中心医院，华南妇科，平和门诊部，九五医学门诊部，万春堂医疗门诊等
- 银行平安银行，中国银行坪山支行，工商银行坪山支行、交通银行(深圳坪山支行)，中国邮政储蓄银行等
- 邮政中国邮政坪山邮电局
- 其他休闲娱乐：坪山中心公园、文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）、体育中心、少年活动中心；聚龙山高尔夫练习场，燕子岭公园，聚龙山湿地公园，大万世居，坪山公园，马峦山郊野公园；还有六联酒店； 内部配套有：新古典度假式园林，2000平六班幼儿园教育配套。
- 小区内部配套幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 深城投•中心公馆位于坪山中心区行政二路（坪山实验**对面），项目占地约3.8万平，总建面约27万㎡。项目地理位置优越，一路之隔即为坪山实验**，毗邻文化六馆和中心公园等市政配套。项目将打造为坪山高端品质豪宅标杆，傲领人居价值新典范，为时代前瞻超越者，贡献一处同步世界的超前住区。
- 区位介绍 深城投中心公馆轨道14、16号线已经开工，预计2022年前后投入使用。届时，可实现香港、深圳各市区与坪山区之间的快速联系。届时，14号线坪山围站、坪山广场站、朱洋坑站，16号线坪山站、六联村站、文化中心站、坪山围站将围绕在项目周边。从坪山中心区到盐田中心区，开车只需25min左右；从东部过境通道开车30min左右直达罗湖莲塘口岸，接驳香港；从南坪三期开车35min左右到达福田中心区，1小时达前海。
- 规划设计 深城投中心公馆项目占地约3.8万平，总建面约27万㎡。共8栋，1栋为公寓，2栋为回迁房，7栋为幼儿园，其他为住宅。总房源1328户，车位1892个，车位比超过1：1，但是均为超高层，容积率稍高，影响了舒适度。项目自带了2000平六班幼儿园和少量底商。
- 景观特色 深城投中心公馆紧邻坪山中心公园、文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）、体育中心、少年活动中心；聚龙山高尔夫练习场，燕子岭公园，聚龙山湿地公园，大万世居，坪山公园，马峦山郊野公园；
- 项目优势 深城投中心公馆踞坪山中心区，紧邻14、16号地铁线，云轨示范线，坐拥高铁站，实验学校，文化六馆，泳池，中心公园等城市顶级配套，匠心精著迭代建筑美学标准、引领坪山人居超越。坪山实验学校就在小区对面，属公立九年一贯制，是坪山区最好的学校。小区自带2000㎡六班幼儿园。文化六馆离项目300米，即文化馆、图书馆、美术馆、展览中心、剧院、4书城。项目自带商业约4.28万㎡，周边大型商业多集中于深汕路与坪山大道两侧，目前已开业的有，距离项目最近的六和城规划为约9万㎡的大型商业综合体天虹等商业。
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