基本信息
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楼盘名称：
华润前海大厦
楼盘别名：
前海华润金融中心
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:40年
参考单价：
87000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南山前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
售楼处地址：
深圳市前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区桂湾四路与梦海大道交叉口
建筑规划
交房时间：
2020-03-10
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
289户
占地面积：
61831㎡
建筑面积：
503000㎡
容积率：
10
绿化率：
33%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
开发公司：
华润置地前海有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时3年，为前海量身打造的首个金融综合体项目。 【配套亮点】华润前海大厦紧邻前海大型集中商业MALL·万象城为本项目商业配套汇集200余家国内外知名品牌，颠覆传统的封闭式购物形态自然和开放空间完美融合，让办公人群轻松切换工作、生活状态。 【生态亮点】华润前海大厦紧邻文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等休闲景区，可供市民休闲游逛。 【品牌亮点】华润以“引领商业进步，共创美好生活”为使命，通过不断创新生意模式，打造产品和服务品牌，有效地促进了产业发展，为提高大众的生活品质作出了应有的贡献。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳华润物业管理有限公司
物业费：
25元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1912个
周边配套：
- 交通陆：5条城际快线（规划）、S3沿江高速连接穗莞深港； 空：宝安国际机场
- 中**哈罗公学（在建）
- 综合商场8万平米创新版万象城——万象前海（购物中心）、五**精品酒店、文化艺术中心
- 医院规划综合医院1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；规划其他的医疗服务设施多处
- 银行/ATM玉山银行
楼盘介绍
-
项目介绍
华润前海大厦总建筑面积约34万平米，规划有3栋**甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。 华润前海大厦是华润前海中心的商务写字楼部分，华润前海中心定位为华润金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体，包括国际**甲级写字楼--华润前海大厦、8万多平米万象城创新版—万象前海，悦玺（T4栋）以及五星级酒店，同时还规划有前海的文化艺术 。 华润前海中心位于前海桂湾商务区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道， 深圳、香港机场，实现了三条无缝连接（1、5、11号线），六大轨道干线立体贯穿，总占地面积6.18万平，华润前海中心总建筑面积50.3万平方米。
- 区位介绍 华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时3年，为前海量身打造的首个金融综合体项目。
- 规划设计 华润前海大厦项目整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
- 景观特色 华润前海大厦紧邻文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等休闲景区，可供市民休闲游逛。还有项目自带的空中园林会所，150米云台为前海环幕观礼台，云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等奢配。
- 项目优势 华润前海大厦以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，定制级私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美学生活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。
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