基本信息
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楼盘名称：
嘉洲商务中心
楼盘别名：
福城前海新纪元
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
62000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宝安宝民一路与上川路交汇处（107国道出南头关两公里）
售楼处地址：
深圳市宝安区宝民一路与上川路交汇处（107国道出南头关两公里，107国道旁）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
3082户
占地面积：
18366㎡
建筑面积：
352901㎡
容积率：
6.15
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
平层(4)
开发公司：
深圳市百年春投资发展有限公司,深圳市福城投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：嘉洲商务中心地处107大道(市政化规划中)南头关口，位居前海宝中大空港交汇腹地，隶属大前海前沿阵线，毗邻宝中，以近1公里横向地标引领107时尚商务走廊前排。 二、规划亮点：嘉洲商务中心周边超1500万㎡旧改，作为首批纯商务体旧改,引领片区崛起!50万㎡综合体全新起航，集商业、商务公寓、精品酒店、高标写字楼为一体 三、配套亮点：嘉洲商务中心紧邻1200亿市政配套投入，3倍于福田中心区市政配套，都会生活瞬秒切换，一公里地标级综合体价值，代言107产业集群、前瞻臻稀大道资产!
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市福城物业管理有限公司
物业费：
4.3元/㎡/月
车位数：
地下停车位:3056个
周边配套：
- 交通【公交】： 上川路口站（323路、327路、331路、337路、362路、651路、M242路、M247路、M435路） 西乡立交站（323路、327路、331路、337路、362路、629路、651路、E23路、E24路、M240路、M242路、M245路、M247路M435路） 文汇花园站（B803路、M235路） 北方公司站（B803路、M235路、M376路） 裕安路口①站（327路） 自驾： 广深高速，广深快速，南坪快速
- 中**宝安**、文汇**、新安**、冠华育才、宝民**
- 综合商场综合商场： 海雅缤纷城（约18万㎡）、壹方城（36万㎡即将开业）、πmall （约25万㎡）、港隆城（7万㎡）、项目自带近8万㎡商业配套，酒店商务全配套。
- 医院宝安妇幼保健院、宝安区人民医院、新安医院、宝安区中心医院等
楼盘介绍
-
项目介绍
福城·前海新纪元地处107国道南头关口，项目位居前海宝中大空港交汇地，隶属前海前毗邻宝中。 项目规划总建筑面积约35.29 万㎡，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。其中，商业服务业7.52万㎡、办公8.28万㎡、酒店1万㎡、商务公寓建筑面积17.64万㎡。项目是以智能家居体系、日系创意收纳设计，时尚创意的生活模式，打造的co-living社区。 福城·前海新纪元毗邻地铁5号线灵芝站，步行可快速到达；项目交通便利，有107国道、宝安大道、沿江高速、广深高速，宝安国际机场、福永码头等；项目周边有五大公园（灵芝公园、宝安公园、新安公园、上川公园、流塘公园），拥有六大名校，商业方面有海洋缤纷城、人人乐、好百年、麦德龙等。
- 区位介绍 福城前海新纪元，地处107大道（市政化规划中）南头关口，位居前海宝中大空港交汇腹地，隶属大前海前沿阵线，毗邻宝中，以近1公里横向地标引领107时尚商务走廊前排。与**近的地铁5号线灵芝站和翻身站相距约1.4公里，规划中的地铁12号线会在上川路和前进路交汇处设置站点，未来项目到地铁口的距离在600米左右。
- 规划设计 福城前海新纪元规划计容总建筑面积约50 万㎡，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。其中商业服务业建筑面积为7.52万㎡，办公8.28万㎡，酒店1万㎡，商务公寓建筑面积17.64万㎡。项目规划计容总建筑面积约50 万㎡，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。项目分为五个地块，一号地块首层规划的是公交车的首发站，未来至少有50多条公交线路会从这里发出，方便业主出行，楼上是业主的活动区域，有羽毛球场、乒乓球场等；二号地块和三号地块1-4层都是商业，五层是层高6米的空中花园，6-29层是商务公寓产品；四号地块是写字楼和酒店，酒店的顶层是一个无边际的泳池；五号地块是项目自带的3000平的社区市政公园
- 景观特色 福城前海新纪元紧邻立新湖湖景和凤凰山山景两大景观。
- 项目优势 福城前海新纪元以智能家居体系、日系创意收纳设计，时尚创意的生活模式，打造的co-living社区 ，为前海万众瞩目资产配置之一。福城·前海新纪元，居于前海都会群，定位国际生活区。构筑107大道首排横向一公里建筑封面群，打造建面约50万㎡封面都市综合体，融合摩天办公、高端公寓、集中商业、精品酒店为一体，一站式满足多样化生活需求，全维立体交通匹配，打造前海湾区生活主场！千亿产业，千亿级产业集群，塔尖人才聚合聚焦投资新需求！四维交通，深圳唯一集聚海陆空轨四维立体交通，未来深圳顶级枢纽中心，世界无界！
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