基本信息
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楼盘名称：
康利城
楼盘别名：
康利物联谷大厦
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼50年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙岗南湾街道平吉大道66号
售楼处地址：
深圳龙岗区南湾街道平吉大道66号康利城3栋
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1500户
占地面积：
49008.98㎡
建筑面积：
224500㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
深圳康利置地有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：康利城双地铁口，距地铁10号、17号线的上李朗站约300米，汇集清平高速、沈海高速、水官高速、南坪快速、丹平快速等五大城市动脉，毗邻在建中的平湖交通枢纽中心，多维交通瞬间融入中心区繁华商务圈。 二、配套亮点：康利城矗立罗湖金融中心、坂雪岗科技城、平湖金融与现代服务业基地三大产业中心的黄金三角位置优势，恒大、保利、华润、华侨城等开发商抢滩布局，未来将会形成万亿规模的产业群落。 三、规划亮点：康利城是集企业总部办公、科技研发、文化创意基地、商业街区、人才公寓于一体的产城综合体，并获得龙岗区政府认证的五个科技创新产业园之一。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳康利物业服务有限公司
物业费：
7.8元/㎡/月
7.8元/㎡/月
车位数：
地下停车位:2000个
周边配套：
- 交通3高速：清平高速、机荷高速、水官高速； 2快速：南坪快速、丹平快速； 1枢纽：毗邻在建中的平湖交通枢纽中心； 5公交：322路、398、977、M311、M300
- 中**成翰实验、南湾、中心**、布吉**、科城实验**。
- 综合商场华南城商圈、宝亨达国际大酒店、薰衣草酒店、维也纳国际酒店、7天连锁酒店等
- 医院深圳市第三人民医院。
- 银行/ATM中国工商银行、中国农业银行、深圳农村商业银行
- 其他东面（下李朗村）是华润200万体量旧改综合体项目，被视为平湖版万象城；西面是黄牛湖斥资百万打造的不夜城，甘坑客家小镇是华侨城花500亿打造的标杆旅游项目
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
康利城是由康利集团斥资18个亿匠心打造的国际创新创意产城综合体，集企业总部办公、科技研发基地、文化创意基地、文化商业街区、高级人才公寓于一体，是深圳市投资推广署国际化重点园区。 项目占地面积约5万平米，总建面积约24万平米， 2.8超低容积率，共由1栋多层和6栋小高层建筑组合而成，并布局1.5万平米景观园林，打造成为集办公、居住、休闲娱乐于一体的低密度绿色生态园区，实现“快乐工作，优雅生活”。
- 区位介绍 康利城位于深圳龙岗区南湾街道平吉大道66号，紧邻地铁10号线、17号线（规划中）上李朗站。项目占地约5万㎡，建筑规模约24万㎡，是集企业总部办公、科技研发、文化创意基地、商业街区、人才公寓于一体的产城综合体，并获得龙岗区政府认证的五个科技创新产业园之一。
- 规划设计 康利城总占地面积约5万㎡，建面约24万㎡，由澳大利亚柏涛规划设计。康利城建筑覆盖率为24.2%，容积率2.9，绿化率30%。共分为7栋，由3栋6米 写字楼（一层可作两层用，产权到户）、2栋 写字楼、1栋21层 、1栋4层体验中心组合合成，1.5万平立体园林，是生态低密、规模化商务空间。裙楼商业约3.5万平方米，包含主题商业街、下沉式商业广场、跨境商品展销中心、020及体验式商业等。
- 景观特色 项目由1栋多层和6栋小高层建筑组合而成，并布局1.5万平米景观园林，打造成为集办公、居住、休闲娱乐于一体的低密度绿色生态园区，实现“快乐工作，优雅生活”。
- 项目优势 康利城集总部办公、科技研发、会议中心、精品酒店、人才公寓、配套商业等于一体。园区占地约5万平方米，总建筑面积约24万平方米，由7栋建筑组成，距离地铁10号线上李朗站约200多米，周边有清平高速、沈海高速、水官高速、南坪快速、丹平快速五大城市动脉环绕，30分钟即可通达全市各核心区域，交通十分便利。
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