基本信息
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楼盘名称：
中粮云景广场
楼盘别名：
云景广场 中粮云景花园南区
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼50年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
光明区松白路与金安路交汇处（地铁6号线公明广场站C出口）
售楼处地址：
深圳市光明新区松白路与金安路交汇处（靠近公明汽车站）
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1315
占地面积：
34417.87㎡
建筑面积：
1790840㎡
容积率：
6.1
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
中粮地产（深圳）实业有限公司,中粮地产(深圳)实业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、区位亮点：深圳中粮云景国际位于深圳市光明新区公明松柏路与创维路交汇处，直接连接地铁公明广场站，属于地铁商业，且紧邻公明唯一核心商圈。 2、配套亮点：自带5万平商业，周边主要以临街小商铺为主，距离500米是目前片区唯一大商场——公明天虹。 3、品牌亮点：世界500强中粮集团，在光明打造首个集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合体大城。 4、学区亮点：自带幼儿园，是红花山小学学区房，周边有光明高级中学、光明中、小学，光明小学，光明新区重点公立学校，1-3年级各8个班，4-6年级各7个班。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司
物业费：
3.98元/㎡/月
商铺：6.5元/㎡·月 写字楼：12元/m²/月
车位数：
地上停车位:399个,地下:2154个
周边配套：
- 交通地铁：地铁6号线公明广场站C出口、13号线（规划中） 公交：合水口居委-公交车站：723路;b659路;b868路;m215-m218路;m215路;m218路;m234路;m261路;m337路;m410路;m411路;m415路;m436路;机场5线;口岸观光线；三和百货-公交车站：668路;723路;b659路;b868路;m215-m218路;m218路;m234路;m261路;m310路;m337路;m410路;m411路;m415路;m436路;长16路;机场5线;口岸观光线；创业路口-公交车站：b658路； 自驾：龙大高速-公明南环大道-别墅路-红花中路-风景南路-创业路-富利北路-松白路辅路行驶10米到达。
- 中**公明**，公明中英文，公明****，光明****等；
- 综合商场光明大仟里、公明天虹商场、潮流荟购物广场、佳华商场、盛妆百货等；
- 医院光明新区人民医院，宝田医院，光明新区中心医院等；
- 银行/ATM平安银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、建设银行、招商银行、农场商业银行等；
- 邮局/快递公明邮政局；
- 其他红花山公园、薯田埔龟山公园、公明广场等 ；小区内部：社区内3600㎡幼儿园；3万㎡集中商业、1.4万㎡底商；1200㎡水晶泳池等。
楼盘介绍
-
项目介绍
中粮·云景国际是中粮集团打造的集居住、商务、休闲、娱乐、餐饮于一体的大城，项目位于光明区公明中心区， 周边有地铁6号线公明广场站C吹口。 中粮云景广场8号地块，土地性质为工业，占地面积34417.87㎡，总建筑面积311248.06㎡，计入容积率建筑面积220017.33㎡，地下室建筑面积91230.73㎡，办公建筑面积70421.44㎡，规划高度192米，实用率约70%。 中粮·云景项目整体占地面积约8万㎡，总建筑面积约60万㎡，其中商业面积达5万㎡（含3万㎡集中商业）。一期占地面积33211.90㎡，建筑面积179083.58㎡ 。
中粮云景国际处于公明中心繁华的片区，是光明商品房开发**早、**为集中的区域，周边汇集了红花山公园、公明广场、公明汽车站等市政配套，且规划有双轨道站点、体育公园、文化馆等相关配套，项目比邻宏发天汇城，共享其约建面10万平的集中式商业，交通、教育、医疗等市政各项资源汇集，区域宜居性较强。 - 区位介绍 中粮云景国际处于公明中心繁华的片区，是光明商品房开发**早、**为集中的区域，周边汇集了红花山公园、公明广场、公明汽车站等市政配套，且规划有双轨道站点、体育公园、文化馆等相关配套，项目比邻宏发天汇城，共享其约建面10万平的集中式商业，交通、教育、医疗等市政各项资源汇集，区域宜居性较强。
- 规划设计 中粮云景广场8号地块，土地性质为工业，占地面积34417.87㎡，总建筑面积311248.06㎡，计入容积率建筑面积220017.33㎡，地下室建筑面积91230.73㎡，办公建筑面积70421.44㎡，规划高度192米，实用率约70%。中粮·云景项目整体占地面积约8万㎡，总建筑面积约60万㎡，其中商业面积达5万㎡（含3万㎡集中商业）。一期占地面积33211.90㎡，建筑面积179083.58㎡ 。
- 景观特色 中粮·云景国际一期住宅“珑璟”规划以“外围内造”为基本手法，整个住区由10栋100米高层塔楼和沿街商业构成，塔楼沿用地外沿围合布局，形成近1.5万平米的园林景观，实现公园就在楼底的低碳人居生活理念。
- 项目优势 中粮云景国际出发点央企钜著：世界500强、央企中粮品牌，国家一级资质中粮物业为资产护航给工作注入自在能量。有五大MORE生态商业街区，打造商业迎宾广场、外环商业步行街、时尚商业中庭、休闲生态景观带，配置潮流时尚小品。目前2600㎡深圳纵横国际影城已强势进驻。
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