基本信息
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楼盘名称：
香江金融中心
楼盘别名：
-
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
95000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-03-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(南山区)深圳市前海深港现代服务业合作区19单元3街坊
售楼处地址：
深圳市南山区前海深港服务业合作区
建筑规划
交房时间：
2022-03-09
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
394
占地面积：
4223㎡
建筑面积：
81475㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
平面图(1)
开发公司：
深圳市香江供应链管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
高力物业管理有限公司
物业费：
26元/㎡/月
车位数：
地下车位数202
周边配套：
地铁：
荔湾、铁路公园、妈湾、前湾公园、荔湾地铁站-A口、荔湾地铁站-B口、妈湾地铁站-A口、怡海地铁站-A口、铁路公园地铁站-A口、荔湾地铁站-C口
医院：
咕噜咕噜宠物诊所、诺德宠物诊所、泰康深圳前海医院、藏地养生堂、中和健康集团(碧榕湾店)
购物：
华润万家便利店、人人乐(泛海城市广场月亮湾店)、泛海城市广场购物中心、百佳永辉(雷圳店)、福伴购物广场(月亮湾店)、家家惠超市(前海路店)、裕隆超市(欣月路店)、华润万家便利超市(前海湾店)、牛牛生活超市、华润万家(海运店)
公园：
南山公园、月亮湾公园、南山公园别墅-登山口、小南山公园、兴海公园、前海运动公园、南山鱼农民俗文化园、热带雨林侏罗纪公园、南山公园-齐天亭、南山公园-龟山景区
楼盘介绍
- 项目介绍 香江金融中心项目位于前海深港服务业合作区，兴海大道与临海大道交汇处。香江金融中心项目占地4223.5平方米，总建筑面积81201平方米，规划为一栋集办公与商业为一体的超高层写字楼，塔楼高161.3米，地上32层，裙楼6层为商业，商业2-4层可通过连廊与同片区商业连通，共同打造区域商业中心。塔楼7-32层为写字楼（20层为避难层），标准层面积约2000平方米，层高4.5米，设网络架空地板；地下停车场设电动汽车充电站、塔楼高低分区16部高速电梯。
- 区位介绍 香江金融中心，地处前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，属前海中心区妈湾片区。从香江金融中心出发，至香港国际机场30**，至香港中环40**，至深圳国际机场15**，至广州国际机场60**，至澳门新港澳码头（乘船）60**，是链接深、广、港、澳的核心枢纽。
- 规划设计 香江金融中心将规划为一栋集办公与商业为一体的智能化9A金融平台，塔楼高161.3米，地下三层、地上32层，裙楼6层为高端精品商业，塔楼为商务办公区。香江金融中心为一栋地下3层，地上32层高的超高规模的写字楼，标准层面积约2000平方米，层高约4.5米，塔楼高低分区，共有16部高速电梯。建筑裙房商业空间层高设计为5.1米高，格局上多以为200平方米以下的商铺为主，并且在建筑的二层、三层、四层设置了连廊，与相邻的世贸中心商业空间相连接，形成整体商业圈。
- 景观特色 香江集团迄今开发近2000万平方米商贸物流平台，布局长三角、珠三角、环渤海、西南、中部、山东半岛、东南沿海、东北和西北等地经济圈。布局深圳地产**站便是前海，以地王奠基香江金融中心高度，亦是其魄力所在。
- 项目优势 香江金融中心，为开发商——香江集团所持有，仅少量产品对外销售。香江金融中心内部规划的商业空间、办公楼层、健康管理中心、商业服务等，可全方面满足顶级商务人士的商务及生活需求。区别于以销售为主的商务大厦，类似香江金融中心，包含多重商务业态的商务大厦，通俗地，可定义为商务市场的“地主楼”！香江金融中心70%由开发商自持，仅少量对外销售，且项目1-6层规划为商业空间、7-32层规划为商务空间，实现了办公、商业、健康管理、商业服务、金融生态运营一体化，是商务“地主楼”的最佳表现。
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