基本信息
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楼盘名称：
御品峦山花园
楼盘别名：
御品峦山花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
宝安西乡街道广深公路与航城大道交汇处
售楼处地址：
深圳市宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
634户
占地面积：
21924㎡
建筑面积：
119848㎡
容积率：
4
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
深圳市泰新利物业管理有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：御品峦山花园所处的宝安西乡，是深圳西部重要的工业基地，也是国际城市带上的重要交通枢纽。在“十四五”规划中，西乡被纳入都市核心区范围内，并且西乡南部地区还被纳入了前海扩容范围内。 二、教育亮点：御品峦山花园区域内有宝安中英公学、宝安文汇学校、宝安西乡中学、深圳市宝安区共乐小学、深圳市坪洲小学、新安中学(集团)第一实验学校等多所重点学校，教育资源充沛。 三、环境亮点：御品峦山花园侧边靠近平峦山公园，距离约700米，步行10min可到达。还有铁仔山公园、铁岗水库、桃源居森林体育公园等，总体来看，周末休闲去处多。
生活配套
物业公司：
深圳市泰新利物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
1130个
周边配套：
- 交通公交路线：三围路口公交站：327路、331路、337路、362路、618路、629路、651路、651路、654路、866路、B778路环线、B833路、B834路、M242路、M249路、M358路、M371路、M378路、M381路、M396路、M413路、M428路、机场6线、长7路； 中华商贸城公交站：327路、331路、337路、362路、603路、618路、629路、651路、651路、654路、866路、B834路、E15路、M242路、M371路、M378路、M381路、M396路、M413路、M428路、机场6线、长28路、长7路。 自驾路线：沿广深公路辅路行驶146米向右前方行驶进入匝道，沿洲石路行驶711米向右前方行驶进入辅路行驶83米向右前方行驶进入右转专用道，沿前进二路行驶757米到达御品峦山花园。
- 中**深圳清华实验、明德教育、深圳市名人名家宝宝星幼儿园、中国儿童棋院；
- 医院胡冬林口腔诊所、宠物、航城社区健康服务中心、一德堂中医诊所；
- 其他影院：易时代影院（万丰广场店）、嘉乐影城（固戍店）。娱乐：600平米的影剧院公园：森林体育公园
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
御品峦山花园位于深圳宝安西乡街道广深公路与航城大道交汇处。项目容积率3.6，绿化率36.5%，总户数634户，包括6栋22-25层住宅，部分附带2层商业裙房，1栋17层 ，地下设二层地下室。 御品峦山花园占地面积约21923.84㎡，总建筑面积119848㎡，计容积率建筑78925㎡，住宅60520㎡、 建筑面积6200 ㎡、商业建筑面积7025㎡、居住区文化 4000㎡、影剧院600㎡、社康服务 400㎡、管理用房120㎡、垃圾收集站60㎡；不计容建筑面积（地下车库）30900㎡，核增建筑面积10023㎡，其中，架空车库7890㎡，架空层绿化1055㎡，骑楼1078㎡；停车位1130个，其中，架空停车位220个，地下停车位820个，地面停车位90个。
- 区位介绍 御品峦山花园位于深圳宝安西乡街道广深公路与航城大道交汇处。
- 规划设计 御品峦山花园总投资23297.94万元，建设用地面积21923.84㎡，总建筑面积119848㎡，计容积率建筑78925㎡，其中住宅60520㎡、办公建筑面积6200㎡、商业建筑面积7025㎡、居住区文化中心4000㎡、影剧院600㎡、社康服务中心400㎡、管理用房120 ㎡、垃圾收集站60 ㎡；不计容建筑面积（地下车库）30900㎡，核增建筑面积 10023㎡，其中架空车库 7890㎡，架空层绿化1055㎡，骑楼1078㎡；停车位1130个，其中架空停车位 220 个，地下停车位820个，地面停车位90个。
- 项目优势 避风港
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