基本信息
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楼盘名称：
城脉深圳湾公馆
楼盘别名：
深圳湾公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
130000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南山后海大道2008号
售楼处地址：
深圳市南山区后海大道2008号
建筑规划
交房时间：
2018-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
481
占地面积：
3000㎡
建筑面积：
37000㎡
容积率：
9
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(3)
、
4室(2)
、
6室(1)
开发公司：
广东城脉地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：深圳湾公馆屹立于深圳未来10年发展的焦点区域的后海，被定位为世界500强总部基地，主打总部经济、科技创新和金融服务。建工、科创、金融等产业集群优势明显，是促进大湾区产业资源融合的中心枢纽。 二、规划亮点：深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，是深圳唯一同时涵盖总部商务、顶级商业。拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”。 三、圈层亮点：深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇处，它以150米的高度(深圳湾最高的地标级超高层住宅)，北观塘朗山脉，近处是以SCC为地标的海岸城商圈繁华都市景观。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市物资物业管理有限公司
物业费：
10元/㎡/月
车位数：
200个停车位
周边配套：
- 交通【地铁】2号线蛇口线登良站600米 【公交】后海新村站：19路; 37路; 72路; 229路; 322路; 334路; 334区间线; b605路; b609路; b794路; j1路; m299路; m371路; m371路大站快线; m430路; n24路; n8路; t2a; 机场8线 【自驾】滨海大道、望海路、后海大道、东滨路、登良路 【快速通道】深圳湾口岸跨海大桥、广深沿海高速东滨路隧道入口
- 幼儿园北师大蔚蓝海岸幼儿园‘南油**幼儿园’深圳育才教育集团第四幼儿园等
- 中**北师大附中‘后海**’****‘育才**’蛇口**等
- 大学深圳大学‘招银大学’武汉大学深圳研究学院
- 综合商场海岸城购物中心，信和购物广场，宝能all city购物中心，海雅（南山店）等
- 医院蛇口人民医院，广东医学院附属南山医院，深圳市南山区妇幼保健院等
- 银行/ATM招商银行，工商银行，交通银行，中中国民生银行，上海银行等
- 邮局/快递中国邮政，深圳市邮政局南山分局等
楼盘介绍
-
项目介绍
深圳湾公馆（THE ICON）位于深圳南山区后海大道与东滨路交汇处，片区为世界500强聚集的深圳湾总部基地，临深港跨境通道深圳湾口岸。 深圳湾公馆采用L型的现代幕墙式外立面，引进智能家居系统，并为业主专门配备私属会所和提供定制化服务。 深圳湾公馆(THE ICON)为纯复式住宅，项目仅150户，主力户型为建面88平方米复式三房，另有建面110-150平方米复式四房及顶层空中别墅。 深圳湾公馆(THE ICON)建设用地面积约3000平方米，建筑面积37000平方米，地上49层，地下4层车库，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。
- 区位介绍 深圳湾公馆（THE ICON）位于深圳南山区后海大道与东滨路交汇处，片区为世界500强聚集的深圳湾总部基地，临深港跨境通道深圳湾口岸。作为片区内纯复式单栋住宅，深圳湾公馆在地理位置上实际上是可以承接前海、蛇口、总部基地外溢的精英阶层居住需求，区域交通、生活配套较为便捷和完善。
- 规划设计 深圳湾公馆(THE ICON)为市场极稀缺的纯复式住宅，项目仅215户，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量建面110-150平方米奢阔复式四房及顶层奢华空中别墅。建设用地面积约3000平方米，建筑面积37000平方米，地上49层，地下4层车库，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米，是深圳湾**的住宅建筑地标。
- 景观特色 项目周边拥有15公里滨海长廊、深圳湾公园、后海公园、大南山公园等自然景观。
- 项目优势 项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。粤港澳大湾区核心引擎，大湾区城市群NO.1，深圳湾超总基地，百亿级企业总部汇聚，毋庸置疑的经济驱动力，“海陆空轨”国际化高效立体交通。
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