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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
四海臻邸二期
楼盘别名：
四海名邸
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
81000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
深圳南山区蛇口南海大道东侧，工业九路南侧（蛇口花园城旁）
售楼处地址：
南山区南海大道东侧，工业九路南侧（蛇口花园城旁）
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
208户
占地面积：
9849.92㎡
建筑面积：
44277.4㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
深圳招商房地产有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【品牌优势】招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。 【交通优势】招商四海臻邸距地铁12号线四海站直线距离约200米;距地铁2号线海月站直线距离约1公里;距地铁9号线南油西站直线距离约1公里;周边规划有15号线(规划中)。 【教育优势】招商四海臻邸根据当前的学区划分，项目位于后海小学、育才二中招生范围内，地图显示，步行距离约800米左右。 【商业优势】招商四海臻邸项目商业范围不错，与花园城购物中心紧挨着，蛇口沃尔玛位于北侧，生活购物方便;12号线可一站搭乘地铁前往来福士广场，此外，从项目出发前往海上世界也很方便，仅两站即可到达。 【生态优势】招商四海臻邸周边临近蛇口人医、蛇口体育馆和四海公园，周边有蛇口体育中心、四海公园、大南山公园、荔林公园，这些可以作为日常休闲娱乐的去处，步行距离基本在一公里范围内。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
7.9元/㎡/月
车位数：
315个
周边配套：
- 周边商业：太子湾K11-ECOAST、海上世界;
- 周边景观：女娲滨海公园;
- 周边交通：2号线-蛇口港站、12号线-太子湾站(预计2022年底通车);
- 周边公园：女娲滨海公园;
- 周边医院：太子湾国际医院、深圳市前海蛇口自贸区医院;
- 周边*：育才一小、育才二中;
楼盘介绍
- 项目介绍 招商四海臻邸项目总建设用地面积为2996.3平方米，规模偏小，预估货量不多。户型、套数等信息暂未公布。目前正在地基建设阶段。去年10月15日基坑支护及土方石工程开挖，今年2月28日竣工。据现场工作人员透露，将建设两栋建筑，地面住宅最高30+层。
- 区位介绍 招商四海臻邸位于city花园城东侧，地块原为一块三角形的小型停车场空地，项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。二期毗邻12号线四海站，与招商花园城购物中心一街之隔，属于配套醇熟的地铁物业。
- 规划设计 招商四海臻邸为招商花园城二期备用地项目，位于南山区工业八路与花园路交汇处东北侧。花园城前期分三期开发，继花园城五期后，时隔12年，二期四海臻邸姗姗来迟。
- 景观特色 招商四海臻邸紧邻长达15公里的海滨长廊，也是深圳湾标志性的风景线。漫步在滨海长廊上，城市景观和海景一览无余。区域内各项绿化指标均超过深圳市的平均水平，绿化覆盖率达到59%，人均绿化面积达24平方米，俨然一座园林之城。
- 项目优势 四海臻邸二期项目地处蛇口繁华成熟的地段，居住氛围好，比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心，往北是沃尔玛，生活购物很方便，周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等，对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中，配套非常齐全。
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