基本信息
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楼盘名称：
君临芯公馆
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓70年
参考单价：
79000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福田滨河大道与新洲路交汇处
售楼处地址：
广东省深圳市福田区新沙路5号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
742户
占地面积：
7379㎡
建筑面积：
47964㎡
容积率：
6.5
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(9)
、
3室(1)
开发公司：
君豪实业发展(深圳)有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市君临天下物业服务有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
345个
周边配套：
公交：新活力小区、福田区慢性病防治院、新洲村牌坊①、福田武装部、新洲村牌坊②、新洲花园、民田路公交总站
地铁：购物公园、石厦、沙尾、上沙、香蜜湖、福田、皇岗村、会展中心、益田
学校：华强职业技术学校(南校区)、深圳贝赛思双语学校、新洲小学、深圳市福田区新沙小学、深圳市耀华实验学校、深圳市福田区石厦学校中学部、福田区石厦学校(小学部)、华强职业技术学校(南校区)-西门、深圳市福田区皇岗小学、沪教院福田实验中学专业青少年篮球培训
医院：深圳市妇幼保健院(福强院区)、深圳市儿童医院、北京大学深圳医院、深圳市福田妇幼保健院、深圳景田医院、广东医学院教学医院、北京大学深圳医院-门诊部、深圳福田志浩综合门诊部、深圳市福田妇幼保健院-门诊保健大楼、深圳市福田妇幼保健院-住院大楼
购物：壹号便利(君临店)、金品行酒庄、城中雅苑街市、新世纪眼镜(新洲九街店)、和源堂、华润万家(新沙店)、惠民街市(新沙店)、深圳市集贸市场有限公司惠民街市新沙店、钱大妈(城中雅苑店)、百果园(新洲村店)
楼盘介绍
- 项目介绍 君临芯公馆位于福田中心区核心地段，深圳特发高尔夫南端，福田区新沙路与新沙街交汇处。项目占地7379.07㎡，总建面90098㎡，容积率6.5。君临芯公馆品质超群，产品线丰富，在售70年产权的住宅、公寓，主力面积36-76㎡，享福田第二大城心生态及136万㎡的高尔夫生态景观
- 区位介绍 君临芯公馆项目位于滨河大道与新洲路交汇口附近，位置是非常适合居住的，无论是在福田CBD上班或者南山科技园上班通勤都是很方便的。项目占位深圳最高水平金融总部聚集地，国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区，位于香蜜湖金融街1公里半径生活圈内。
- 规划设计 君临芯公馆项目占地7379.07㎡，总建面90098㎡，容积率6.5。君临芯公馆品质超群，产品线丰富，在售70年产权的住宅、公寓，主力面积36-76㎡，享福田第二大城心生态及136万㎡的高尔夫生态景观。
- 景观特色 君临芯公馆占有福田CBD地段，坐享高尔夫果岭景观，北侧直面深圳高尔夫俱乐部，南眺红薯干湖湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。
- 项目优势 君临芯公馆项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；5min 即达周边商圈怡景中心城、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。项目临近明德实验学校扩容的五洲校区，预计未来可提供24个班级，1080个小学学位。同时，深圳明德实验学校（集团）正式挂牌成立，意味着五洲校区可共享集团的优质教学资源。约1.5公里深圳市妇幼保健院（福强院区），约3公里北京大学深圳医院，另有深圳儿童医院，上海医科大学，北大医院，人民医院，福田中医院，福华医院等，就医无忧。项目周边配备国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套，稀缺资源赋能物业升值，市民中心，少年宫，图书馆，音乐厅，莲花山公园，关山月美术馆，博物馆，当代艺术中心，中心公园，会展中心，深圳高尔夫，围绕项目云集。
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