基本信息
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楼盘名称：
臣田开元广场
楼盘别名：
臣田商务大厦
区域商圈：
宝安
物业类型：
商业
产权年限：
酒店式公寓40年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宝安地铁12号线宝田一路站500米
售楼处地址：
深圳宝安区12号线宝田一路站500米
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1500户
占地面积：
35700㎡
建筑面积：
36000㎡
容积率：
7.4
绿化率：
30%
建筑类型：
暂无信息
主力户型：
0室(2)
、
3室(3)
开发公司：
深圳市臣田投资发展有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】臣田开元广场位于深圳都市核心区扩容范围内，将宝安区的新安、西乡街道，龙华区的民治、龙华街道，龙岗区的坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区。 【交通亮点】臣田开元广场紧邻在建地铁12号线将于明年开通运营。此线路起于左炮台站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，止于海上田园东站。 【配套亮点】臣田开元广场周边有缤纷时代广场等购物场所，目前旁边凤凰天誉的商业已经投入运营，后续还有超市开业，完全可以满足日常购物需求。 【教育亮点】臣田开元广场距尖岗山豪宅区2-3公里共享新安中学(集团)外国语学校，项目的小学学区划分在新安-凤岗共享学区，可以申请就读凤岗小学或者新安中学(集团)外国语学校，中学学区为西乡中学。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市臣田开元物业服务有限公司
物业费：
5.8元/㎡/月
车位数：
1361个
周边配套：
公交：臣田工业区、火王人行天桥、流塘派出所、宝安农批市场东、朱坳水厂、铁仔山公园、宝安农批市场、凤凰岗村、固戍村
地铁：宝田一路、宝安客运站、平峦山、西乡公园、流塘、西乡、西乡桃源、航城
学校：深圳市宝安区龙山学校、金碧实验学校、深圳市桃源居中澳实验学校、全员共生学院、智园学校、凤岗小学、固戍小学、深圳市宝安区共乐小学、深圳宝安航城学校、深圳市宝安区文汇学校
医院：深圳市宝安区中心医院、深圳同宝医院、深圳同仁妇产医院-挂号大楼、深圳恒生医院、宝安纯中医治疗医院、宝安中医院针灸康复医院、深圳市宝安区中心医院共乐社区健康服务站、深圳正康骨科医院、宝安中心医院急诊科、深圳市宝安区中心医院-感染性疾病科门诊
购物：缤纷时代购物中心、温碧泉(缤纷时代购物中心店)、酷礼烟酒专卖店(缤纷时代购物中心店)、周六福(缤纷时代购物中心店)、冰晶怡人(缤纷时代购物中心店)、欧赛雅文(缤纷时代购物中心店)、得力办公(缤纷时代购物中心店)、優百佳生活超市(臣田店)、宝安农贸批发市场、壹田超级商场
楼盘介绍
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项目介绍
前海湾芯36万㎡ 开元超体
建面约37-40-84-88㎡瑧品公寓
产品类型多样 多面积段覆盖
户型方正、大户型带阳台，不限购不限贷抢占核心地段
折后价格
37-40㎡，3.3万/㎡起，约129-153万
84-88㎡，3.4万/㎡起，约295-325万
【核心卖点】
多维立体交通，快速通达全市
配套纯熟，生活氛围浓厚
紧靠中央绿轴，畅享丰富文娱配套资源
生态配套——一水三山三公园环绕
- 区位介绍 臣田开元广场距12号线“换乘大王”宝田一路仅约500米，快速串联湾区各大核芯片区，1地铁+3高速+4港口+国际机场，转瞬间会晤全球资本。前海是国家重点战略粤港澳大湾区的核心战略高地，同时项目位于107旁，未来定位“第二深南大道”，打造湾区科创大道，多核驱动助力多重利好叠加。
- 规划设计 臣田开元广场约5.2米入户大堂，铝合金玻璃幕墙及铝板幕墙外立面，双层中空LOW-E玻璃，彰显菁英品质。约5700㎡私家园林、约300㎡空中泳池等12大景观，涵盖儿童乐园、健身中心、棋艺乐园、书香博览，成就全龄段休闲空间，品味格调生活。
- 景观特色 臣田开元广场坐拥深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安体育馆、湾区之声、湾区之光、青少年宫、湾区书城（建设中）等人文配套，看世间万象，品味精彩人生。
- 项目优势 臣田开元广场距12号线“换乘大王”宝田一路仅约500米，快速串联湾区各大核芯片区，1地铁+3高速+4港口+国际机场，转瞬间会晤全球资本。坐拥深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安体育馆、湾区之声、湾区之光、青少年宫、湾区书城（建设中）等人文配套，看世间万象，品味精彩人生。
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