基本信息
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楼盘名称:
美域蓝湾
楼盘别名:
美域蓝湾花园
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-04-06
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交汇处
售楼处地址:
龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交汇处
建筑规划
交房时间:
2025-12-10
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
6栋
规划户数:
830户
占地面积:
34927㎡
建筑面积:
112050㎡
容积率:
3.21
绿化率:
40%
建筑类型:
塔楼
主力户型:
3室(3)
、
4室(2)
开发公司:
深圳市蓝湾房地产开发有限公司,深圳市黄阁坑股份合作公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】大运新城被定义为龙岗“东核心”,将依托国际大学园、深港国际中心等打造创新活力迸发、环境宜居宜业、产城深度融合的现代化国际化“城市新客厅”。 【交通亮点】美域蓝湾临近地铁16号线黄阁坑站、龙城公园站双地铁口,2站接驳大运枢纽站;临近深惠城际(在建中)大运北站,四站深圳北,六站前海;临近地铁21号线(规划中)大运北站,属于快线,链接前海。 【教育亮点】美域蓝湾紧邻划分在香港中文大学附属道远学校及附属知新学校、深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学等,畅享12年一站式优学优教氛围。 【商业亮点】美域蓝湾周边商圈醇熟,日常生活配套一应俱全,拥有约31万㎡集中商业的深港国际中心(在建),星河COCOPark、山姆会员店、万科广场等大型商业环绕,大运新城总部商圈,集购物、休闲等多元需求,满足居民日常生活所需。 【生态亮点】龙岗是深圳市生态示范区,绿化环境好,项目周边四大公园环绕(大运公园、龙城公园、乐城公园、规划中的大运体育公园等),龙岗绿肺,生态宜居。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
深圳市业尊物业服务有限公司
物业费:
4.8元/㎡/月
车位数:
1135个
周边配套:
公交:港中深附属知新学校、中海康城国际、龙飞大道清霞路口、天昊华庭
地铁:龙城公园、黄阁坑、大运中心、愉园、爱联
学校:香港中文大学(深圳)附属知新学校、深圳市龙岗区外国语学校、深圳市第三高级中学、深圳信息职业技术学院、平安里学校、香港中文大学(深圳)附属知新学校-北门、深圳市体育运动学校、深圳市文龙学校、深圳市龙岗区外国语学校(集团)爱联小学、龙城高级中学
医院:深圳市龙岗区中医院、深圳市龙岗区人民医院、深圳市龙岗区中医院-住院部、深圳市龙岗区中医院-门诊部、龙岗区人民医院-住院部、深圳市龙岗区中医院-急诊科、深圳市龙岗区中医院-医技楼、深圳脊韵专科门诊部康复医学科、深圳龙城医院-门诊部、深圳市龙岗区人民医院公园大地社区健康服务中心
购物:康达商行、伟业生活超市(龙飞大道店)、华润万家便利超市(中海康城花园二期店)、优美佳连锁生活超市、裕客隆购物广场、鲜城汇精品超市、雅胜超市、大运城、友兴综合行、金绿苑商行(大运店)
楼盘介绍
- 项目介绍 美域蓝湾花园位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处,由蓝湾房地产有限公司开发,占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约17万㎡,计容建筑面积约12.7万㎡,容积率3.21,绿化率40.78%,共由6栋30-31层高的住宅,7栋2层的商墅组成,商业面积约1.49万㎡,打造有2.5万㎡中心花园,阶梯式双层园景。
- 区位介绍 美域蓝湾花园楼盘最近的16号地铁线“龙城公园站”距离约1.2公里,深惠城际“大运北站”距离约1.1公里,该线路是由龙岗坪地开往南山前海的城际快线,4站到深圳北,5站到西丽,6站到前海。
- 规划设计 美域蓝湾花园总规划845户,车位1135个(车位比1:1.34),小区外立面采用更符合时代审美的多彩石漆,搭配LOW-E中空玻璃和3.0氟碳喷涂铝板,并对标万科瑧系豪宅引入了20余项智能化社区配置。1栋A/B/E座为3梯6户设计,1栋C座2梯4户,1栋D座2梯3户设计。
- 项目优势 美域蓝湾花园周边配套:根据2023年龙岗教育局划分,小中学区都划分在香港中文大学(深圳)附属道远学校,香港中文大学(深圳)附属知新学校,特别是家门口的港中大道远学校。项目自带潮流底商,周边小区的底商氛围也都已经非常浓厚,约3公里范围内有星河COCOPARK(内有山姆会员店),万科广场,世贸百货等大型商业综合体,华润万象天地近8万㎡商业体正在建设中。
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