基本信息
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楼盘名称：
珑逸府
楼盘别名：
天时大厦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
34000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙岗布吉地铁站D1口旁
售楼处地址：
龙岗布吉地铁站D1口旁
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
312户
占地面积：
4955.71㎡
建筑面积：
33985.35㎡
容积率：
5.37
绿化率：
26.61%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
开发公司：
天时印刷(深圳)有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【交通亮点】珑逸府出门就是龙岗大道，家门口100米的布吉枢纽站，有3/5/14号地铁线在此交汇，1站罗湖，2站福田，还有17号线“罗岗站”在建，距离约600米，该线路是从平湖开往罗湖的一条慢线。另外布吉深圳东站。 【学校亮点】珑逸府小中学区都是划分在文理学校，该校总占地面积约1.2万㎡，是1所九年一贯制公办学校，在2023年首次招生入学，总设计规模36个班，可以提供1680个学位。另外在项目500米处是百合外国语学校，已经连续多年稳坐深圳中考第一宝座。 【商业亮点】珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉最大的商业体-布吉万象汇。作为布吉首个大体量综合性购物中心。 【产品亮点】珑逸府的产品定位还是不错的，都是设计的刚需小户型，特别是42㎡的1房户型在当前龙岗新房市场上面是仅此一家的。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市星格物业有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
101个
周边配套：
公交：深圳东站①、百合星城北、深圳东站、龙珠花园后门、信义假日名城、布吉街、布吉街①、布吉站东广场、深圳东站东广场、深圳东站西广场临时站
地铁：布吉、罗岗、百鸽笼、长龙、木棉湾、德兴、草埔、下水径、求水山
学校：深圳市百合外国语学校、春蕾小学、深圳市龙岗区文理学校、华中师范大学龙岗附属中学(集团)木棉湾学校、童话现代音乐学院·专注成人(布吉校区)、布吉中心小学、深圳市百外世纪小学、信义实验小学、深圳市中兴小学、文景小学
医院：深圳市龙岗区第二人民医院(龙岭院区)、深圳罗岗医院、深圳中海医院、深圳市龙岗区第四人民医院、深圳仁康医院、深圳市龙岗区第二人民医院粤宝社区健康服务中心、深圳市龙岗区第二人民医院龙珠社区健康服务中心、深圳市龙岗区第二人民医院长龙社区健康服务中心、深圳百合医院、深圳市龙岗区第二人民医院罗岗社区健康服务中心
购物：沃尔玛购物广场(万科红生活广场店)、万科红生活广场、布吉南城购物广场、龙珠商城(龙岗大道店)、金百信商业广场、康之乐购物广场(信义店)、爱钓渔具(湖南路店)、信多佳生活超市(龙珠商城店)、惠丰城百货、百合花
楼盘介绍
-
项目介绍
珑逸府地处龙岗区布吉罗岗社区核心地段，配套设施完善，包括学校、交通和商业等方面都能满足居民的各种需求。居住在这里不仅舒适便利，还能享受到周边丰富的生活娱乐资源，是一个理想的居住选择。
买房就买地铁口：
三条地铁3/5/14号线，1站罗湖3站岗厦北，都市核心区里性价比之王!
城市大道的封面：
傲居龙岗大道首排，现代时尚颜值拉满，引领都市精英生活
醇熟黄金地段：
布吉最核心的繁华旺地，周边百合外国语/万象汇商业等配套环伺
小户型大品质：
超稀缺小户型住宅，约42-78㎡住宅带精装，准现楼发售，低总价轻松上车
- 区位介绍 珑逸府出门就是龙岗大道，家门口100米的布吉枢纽站，有3/5/14号地铁线在此交汇，1站罗湖，2站福田，还有17号线“罗岗站”在建，距离约600米，该线路是从平湖开往罗湖的一条慢线。另外布吉深圳东站，在今年1月，还迎来了全新的D148次列车，设计时速最高可达160公里，对比之前的列车大大缩短了运行时间。
- 规划设计 珑逸府位于龙岗区布吉罗岗社区，总占地面积4955.71㎡，总建筑面积约3.4万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率5.37，绿化率26.61%，共由1栋26F的住宅组成。总规划312户，全部都是商品房，4梯12户设计，地下2层，总规划101个车位，车位占比1：0.32。项目地处布吉枢纽核心圈内，3号地铁线布吉站E1出口即达，周边多为布吉关的住宅小区，整体居住氛围浓厚。
- 景观特色 珑逸府紧邻荔山公园；直线距离约625m布吉公园，周边2公里内享求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，坐享天然健身房、游乐场，满足家庭成员愉悦身心的生活需求。
- 项目优势 珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉最大的商业体-布吉万象汇。作为布吉首个大体量综合性购物中心，总建面超12万㎡旗舰级商业MALL，常驻品牌超300+，最高日均人流量超12万+，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。 根据2023年龙岗区教育局学区划分，珑逸府小中学区都是划分在文理学校，该校总占地面积约1.2万㎡，是1所九年一贯制公办学校，在2023年首次招生入学，总设计规模36个班，可以提供1680个学位。另外在项目500米处是百合外国语学校，已经连续多年稳坐深圳中考第一宝座。
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