基本信息
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楼盘名称：
鸿荣源尚云花园
楼盘别名：
尚云花园、金地宸峯府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
51000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处西南侧
售楼处地址：
龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处西南侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1878
占地面积：
15319㎡
建筑面积：
113031㎡
容积率：
8
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市亿年投资有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【交通亮点】鸿荣源尚云花园位于龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处西南侧，4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里，项目东北侧是鸿荣源壹城中心，东侧是丰润花园，西侧金地宸峯府、龙华实验学校高级中学集团民治学校(在建)，南侧挨着玉华花园。 【规划亮点】鸿荣源尚云花园总占地面积约1.15万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，计容建筑面积约9.97万㎡，容积率8.67，共由3栋住宅组成，总规划666户。 【商业亮点】鸿荣源尚云花园项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。 【教育亮点】龙华实验高级中学集团民治学校(在建)，该校是一所54班学校，小学36班，初中18班，将提供2520个学位，小学1620个，初中900个，未来也将划入尚云花园学区范围内。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市鸿荣源物业服务有限公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
1521
周边配套：
- 周边商业：约60万㎡壹方天地商业;
- 周边景观：深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、展览馆、演艺馆、深圳市图书馆北馆(在建)、美术馆新馆(在建)、深圳市文化馆新馆(在建)、龙华文化广场;
- 周边学校：幼儿园：紧邻规划中1所公立幼儿园 中小学：深圳市艺术高中民治学校(在建中) 、龙华区未来小学、华东师范大学附属深圳学校、龙华区实验学校及至美校区 5、周边医院：深圳龙华区人民医院、龙华区中心医院、广州医科大学附属第一医院、深圳市第二儿童医院(在建)、新华医院(在建)
楼盘介绍
-
项目介绍
鸿荣源尚云花园总占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，计容建筑面积约20.87万㎡，容积率7.78，绿化率40.01%，共分2个地块开发，共由6栋18-57F住宅+2栋27-31F写字楼组成，南北区有风雨连廊连接，总规划1878户（可售商品房1278套），停车位1521个（占比1：0.81）。
占地面积：约2.7万㎡
首推套数：约666套
产品类型：约82-120㎡3-4房2卫
产权年限：70年(2022-2092)
物业管理：鸿荣源物业
- 区位介绍 鸿荣源尚云花园位于龙华区民治街道工业路与龙华人民路交汇处西南侧，4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里，项目东北侧是鸿荣源壹城中心，东侧是丰润花园，西侧金地宸峯府、龙华实验学校高级中学集团民治学校（在建），南侧挨着玉华花园。目前距离最近的4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里，深大城际“民治北站”距离约2公里，刚通过五期规划的25号地铁线“景龙站”距离约500米。
- 规划设计 金地宸峯府总占地面积约1.53万㎡，总建筑面积约11.3万㎡，计容建筑面积约10.87万㎡，容积率7.1，共由3栋住宅组成，其中2栋1单元住宅54F，2栋2单元住宅57F，2栋3单元公共租赁住房55F，另外规划1栋写字楼31F，总规划1212户（其中商品房612套，公共租赁住房600套）。尚云花园总占地面积约1.15万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，计容建筑面积约9.97万㎡，容积率8.67，共由3栋住宅组成，其中3栋1单元住宅56F，3栋2单元住宅55F，3栋3单元住宅18F，3栋4单元办公27F，总规划666户。
- 景观特色 鸿荣源尚云花园紧邻龙华文化广场、龙华文化体育中心、龙华公园等
- 项目优势 鸿荣源尚云花园项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部，人民路学校小学部，华育小学，作为小学共享学区；中学学区划分在人民路学校初中部，龙华区第二实验学校初中部，作为初中共享学区；
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