基本信息
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楼盘名称：
御景荟都商铺
楼盘别名：
御景荟都· 星光荟
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2022-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
导航御景荟都营销中心（比亚迪正门对面，14号线南约站E出口）
售楼处地址：
导航御景荟都营销中心（比亚迪正门对面，14号线南约站E出口）
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
72
占地面积：
85274㎡
建筑面积：
683620㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
低层
主力户型：
商铺(2)
开发公司：
深圳市百纳投资有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：京基御景荟都位于龙岗区宝龙街道宝荷路与碧新路的交汇处,与深圳14号地铁线“南约站”无缝接驳，后续该站点将会是14号/31号地铁线转乘站; 二、配套亮点：京基御景荟都自带约10万平TOP商业，京基运营，打造龙岗KK系商业中心，24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体。 三、规划亮点：京基御景荟以“光”创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛会所、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享珍稀生态逸境。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
京基物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
购物中心：尖莎咀购物中心，沃尔玛；
银行：建设银行、北京银行、深圳农村商业银行、中国银行、农业银行、平安银行、上海银行、工商银行、上海浦东发展银行、招商银行、邮政储蓄银行；
餐厅：尖莎咀购物中心美食、荣粤酒家、汉釜宫、撸大师烧烤主题餐厅、煌上煌、肯德基、尊宝披萨、南宋茶楼；
加油站：宝荷加油站、中国石油、冠德石油顺归加油站、深亚石油加油站；
药店：南北药行(金地名峰店)、易正堂、美家药房、瑞草堂大药房(峦山谷分店)、宝华药行(振业分店)、福宁堂、医草堂等；
医院：深圳市肿瘤医院、深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院、深圳龙城医院；
楼盘介绍
- 项目介绍 御景荟都商铺项目商业作为片区综合体商业中心，坐享周边社群及社交需求。以高密布人群、高频消费、高品质生活体验，一举囊括都市日常生活的消费红利。临近14号线南约站E口，吸纳福田中心、罗湖及龙岗大运的人流，昭示瞩目「钱」景。
- 区位介绍 御景荟都商铺宝龙科技城，对标南山科技园，打造科技园2.0。定位为深圳国家级高新区和深圳国家自主创新示范区，高科技企业聚集中心+智能制造中心+高端商住配套区域。目前共有企业4000余家，高新技术企业210家，超亿元企业74家，超10亿企业5家，超百亿企业2家，上市企业20家。未来吸纳约40万人才，铺就资产无限增值未来。
- 规划设计 御景荟都商铺总建面约68万㎡都荟大城，集约片区TOP集中商业（在建中）、办公、公寓（3480户）、酒店于一体。周边社区均为自持商铺，项目主力面积段30-70㎡鎏金铺，约4.5-5.4米层高，难得的大城全地铁临街万能铺，户户方正大开间格局，商用空间更灵活，低成本、低总价，助您双享资产增值与商铺租金效益，实现资产稳健高效增长。
- 景观特色 御景荟都商铺对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。
- 项目优势 御景荟都商铺临近14号线南约站E出口，吸纳福田中心、罗湖及龙岗大运的人流。据不完全统计，全国地铁附近的商铺租金比全国商铺平均值高，年化收益率亦比全国商铺收益平均值高，临地铁商铺的价值可想而知。
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