基本信息
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楼盘名称：
城建云宸汇
楼盘别名：
城建峰景苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙岗坂澜大道和雪岗南路的交汇处
售楼处地址：
深圳市龙岗区坂田街道雪岗路1021号
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
2栋
规划户数：
189户
占地面积：
6966㎡
建筑面积：
70667㎡
容积率：
6
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市城龙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】坂田，汇聚了广深港创新走廊、梅观创新产业走廊、坂雪岗科技城三大科创高地之力，被誉为深圳“第二街道”。 【交通亮点】城建云宸汇处于10号线/25号线(规划中)/27号线(规划中)三地铁环伺，经坂银通道约15min抵达罗湖芯、约25min抵达福田芯，通勤生活出行“+”速度;3KM内享多元奢级配套。 【品牌亮点】深圳城建集团，洞见世界革新潮向，以国企精著实力首筑坂田，打造轻MI综合体——城建云宸汇。 【商业亮点】城建云宸汇自带约6000㎡商业，邂逅丰盛街区式商业时光，紧邻天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心(建设中)三大商圈，随时体验漫乐式新潮之旅;更汇聚天虹商场、百佳华Maxcity等超百万醇熟商业。 【教育亮点】城建云宸汇项目规划有幼儿园及小学，周边还有雪象小学、深圳大学附属坂田学校。未来生活在这里，生活购物都很方便，家门口就可以满足。 【生态亮点】城建云宸汇项目对面就是2500亩雪象体育公园，家门口就有一个公园，随时随地的悠然生活，目前公园已经全部开放。 【文娱亮点】周边有坂田国际艺术中心(在建中)、云里梦想乐园、坂田手造文化街、深圳国际博览中心(规划中)、甘坑客家小镇、二十四史书院，艺术之路，博览之乐，藏着孩子对世界的好奇。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市国贸产业空间服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
377个
周边配套：
- 周边商业：佳兆业城市广场(12万㎡MALL)、天安云谷商业(20万㎡BLOCK大型商业)、长龙MALL(约3万㎡)；
- 周边景观：雪象文化体育公园；
- 周边医院：深圳雪象医院，2km范围布局深圳市人民医院(坂田园区)、龙岗第二中医院、吉华医院；
- 周边学校：雪象小学;深圳大学附属坂田学校初中部；
楼盘介绍
- 项目介绍 城建云宸汇计划11月份入市，将推出140套房源，面积65㎡的2房1卫，81㎡的4房1卫，87-104㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，参考旁边的佳兆业云望府备案均价6.18万/㎡，计划精装交房，目前营销中心已经开放，实体样板房还在打造中。
- 区位介绍 城建云宸汇备案名：云宸里，位于龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧约270米，项目西侧是嘉霖华禧，北侧是佳兆业云望府，西南侧是万科城，东南侧靠近托坑水库，10号地铁线“雪象站”距离约900米。项目目前距离最近的10号地铁线“雪象站”约900米，规划有27号地铁线“雪象站”距离约400米，25号地铁线“吉华站”距离约500米，经坂银通道约15分可以到达罗湖，25分到达福田。
- 规划设计 城建云宸汇总规划1栋住宅，总高27层，3梯7户设计，共规划189套房源，其中保障性住房49套，商品房140套。项目现状，8月份实拍，目前主体已经出地面近20层。城建峰璟苑位于深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道和雪岗南路的交汇处，由城市建设(开发)集团有限公司所开发建设，是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的人文综合体，总建设用地面积约6967㎡，总建筑面积70600㎡，计容建筑面积49595㎡，预计2024年竣工。
- 景观特色 城建云宸汇紧邻雪象文化体育公园。
- 项目优势 城建云宸汇项目自带6000㎡商业，周边还有天安云谷星耀，佳兆业城市广场，万致商业中心三大商圈，其中万致商业中心目前正在建设中，是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心。小学学区划分在外国语学校集团立雪小学，雪象小学招生范围，中学学区划分在深圳大学附属坂田学校初中部。
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