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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
星河星悦云邸
楼盘别名:
星河星悦云邸
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-09-17
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
深圳龙华大浪布龙路与繁华路交汇处
售楼处地址:
龙华区阳台山东站C出口
建筑规划
交房时间:
2026-01-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
4栋
规划户数:
879户
占地面积:
109000㎡
建筑面积:
537000㎡
容积率:
5.6
绿化率:
40%
建筑类型:
超高层
主力户型:
3室(2)
、
4室(2)
开发公司:
深圳市星广源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】星河星悦云邸位于深圳地理几何中心,受北站CBD,福田CBD双辐射,是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅。 【交通优势】星河星悦云邸距离地铁6号线阳台山东站,约600米左右,步行时间大概10分左右;主干道有布龙路、福龙路等,自驾出行可快速南山、福田等中心区。 【教育优势】星河星悦云邸项目周边学校有龙华区第二外国语学校,根据规划,项目会配建9班幼儿园和9年一贯制学校。 【配套优势】星河星悦云邸项目规划有商业综合体,周边有大浪网红商业中心,后浪新天地。娱乐配套有阳台山、大浪文化艺术中心、大浪体育中心。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
深圳星河智善生活股份有限公司
物业费:
4.9元/㎡/月
车位数:
10000个
周边配套:
公交:阳台山东地铁站①、谭罗村、阳台山东地铁站、泉新源工业区、谭罗社康(招呼站)、三合华侨新村、龙华妇幼保健院、三合村、华科街、大浪商业中心
地铁:阳台山东、华富、元芬、华昌、石凹、龙华公园
学校:名丝美发学院、深圳市龙华区高峰学校、深圳市新安科职业培训学校、深圳市龙华区第二外国语学校、深圳市同胜学校、深圳市龙华高级中学教育集团(大浪校区)-北门、深圳市龙华区元芬小学、虔贞学校、深圳市特培教育培训学校、龙华中心小学
医院:深圳市龙华区人民医院悠山美地社区健康服务中心、深圳市龙华区人民医院浪口社区健康服务中心、深圳市龙华区人民医院华联社区健康服务中心、深圳市龙华区妇幼保健院、深圳市龙华区人民医院谭罗社区健康服务中心、深圳市人民医院龙华分院、深圳厚德医院、深圳市龙华区妇幼保健院-保健部、深圳市龙华区人民医院元芬社区健康服务中心、深圳市龙华区人民医院同胜社区健康服务中心
购物:华润万家便利超市(悠山美地分店)、华信购物广场(华荣路店)、百果园(深圳市悠山美地店)、万家百汇连锁生活超市、鑫晟大保护膜、世纪华瑞生活超市(华悦路店)、佳誉百货、惠民便利超市、汇源生活超市(三合村新村店)、陆佳一连锁生活超市(三合店)
楼盘介绍
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项目介绍
星河星悦云邸雄踞深圳龙华区为谭罗村旧改首发项目,位于04地块,是集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体的约 25万㎡综合体大城。谭罗村城市更新单元 拆除范围用地面积约 133437.9㎡,其中开发建设用地面积约 77678.8㎡,建设规模约 超53万㎡。规划建设 11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业,以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校,规划为城市综合体项目。
【开发商】星河地产集团
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【物业类型】商品住宅、商铺
【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房
【一期占地面积】约2万㎡
【一期建筑面积】约15.4万㎡
【可售套数】约879套
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口
- 区位介绍 星河星悦云邸项目距离 地铁6号线 “阳台山东站”(原大浪站)约600米,地铁出行还是比较便捷的。此外,项目门口有主干道 布龙路、福龙路 以及 沈海高速,可快递抵达福田南山。
- 规划设计 星河星悦云邸项目是由深圳市星广源房地产开发有限公司开发,从本次公布的规划许可证显示,星悦云邸由 4栋48层超高层楼体 组成,分为 1栋1/2/3/4单元,共规划 1007套住宅,其中户型套内建面 <90㎡的户型884套,占总房源数的87.7%。项目占地面积 19681㎡,总建面 153948㎡ (住宅10.6万㎡及5000㎡商业面积)。容积率 5.9/5.6,规划机动停车位 1000辆。
- 景观特色 星河星悦云邸项目旁边就是 龙华大浪文体中心,以及 阳台山公园。
- 项目优势 星河星悦云邸项目配建了九年一贯制学校——龙华第三实验学校,是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校,学校规模54个班2520个学位,其中小学36个班,初中18个班。项目本身 自带商业综合体,附近还有 大浪网红商业中心,后浪新天地。项目旁边就是 龙华大浪文体中心,以及 阳台山公园。
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