基本信息
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楼盘名称：
拾悦城楠园
楼盘别名：
拾悦城楠园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳宝安沙井（地铁11号线沙井站）岗头路与寮丰交叉口西北侧
售楼处地址：
拾悦城城市展厅
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
2025户
占地面积：
35413.1㎡
建筑面积：
226180㎡
容积率：
6.4
绿化率：
40%
建筑类型：
超高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
深圳市凯德丰投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位优势】拾悦城楠园位于宝安区沙井片区，紧邻宝安大道。坐拥大前海合作区、空港经济枢纽和全世界最大会展中心三重战略优势，乘势深圳城市西进的战略趋势。 【交通优势】拾悦城楠园项目紧邻11号线沙井站约800米，5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深超总、福田中心。 【商业优势】拾悦城楠园约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、百佳华MaxCity(建设中)、海岸城等。 【教育优势】拾悦城楠园项目一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园，北侧还规划有一所九年一贯制学校，教育配套比较丰富。 【生态优势】拾悦城楠园楼下举步即达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园，茶余饭后可漫步于丰盈绿意的天然氧吧，周边还有大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，独享自然生态谧境。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市万家好物业服务有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
2396个
周边配套：
公交：拾悦里雅居公交首末站、拾悦城、壆岗科创园、壆岗园林新村、壆岗大厦、万丰人行天桥、沙井C地铁公交接驳站、捷和电机、西荟城广场、马安山地铁站
地铁：沙井、马安山、沙井古墟、沙蚝、塘尾
学校：拾悦小学、深圳市宝安职业教育集团第二校区、宝华学校、沙井职业高级中学教学楼、壆岗小学、宝安中学(集团)第二外国语学校、深圳外国语学校(集团)宝安学校、深圳市宝安区为明双语实验学校、宝安小学(集团)茭塘小学、深圳市宝安区华一实验学校
医院：深圳市中西医结合医院拾悦城社区健康服务中心、深圳市中西医结合医院、深圳市中西医结合医院禧园社区健康服务站、深圳市宝安区沙井坣岗医院、壆岗社康中心、新桥医院、深圳市宝安区万丰社区健康服务中心、深圳市中西医结合医院马鞍山社区健康服务站、深圳市宝安中医院(集团)中熙香莎社区健康服务中心、深圳市中西医结合医院医院沙头社区健康服务中心
购物：西荟城购物广场、近邻超市(岗背路店)、西荟城购物广场-二期、伊尔乐生活超市、嘉盛丰百货(星岗店)、百佳华奥特莱斯、金源洋服(沙井店)、龙兴批发商行、7号仓库(新沙店)、优品便利店(沙井店)
楼盘介绍
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项目介绍
拾悦城整体分3期开发，此次入市的楠园、沁园属于项目2期，具体户型图将会在近期公布。拾悦城二期位于宝安沙井片区，宝安大道西侧，创业路北侧，其前身是壆岗岗厦片区城市更新项目。作为拾悦城进阶归来的力作，楠园此次亮相的为建面约 86-140㎡全能3-5房，从对进阶生活方式的洞察出发，以 “舒居尺度” 为纽带，户型布局轻松适应不同家庭阶段及居家场景的变化，伴随着家庭成长的每一步，让生活一步到位。
在售户型
86-87㎡三房一卫总价340～407万
100-108㎡三房两卫总价410～610万
115㎡四房两卫总价582～685万
140-141㎡四房总价762～830万
5站机场7站宝中30分抵达南山40分福田3公里内超立德幼儿园48万商荟集群
享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈
菁英教育自带18班幼儿园本项目北侧九年一贯制学校
- 区位介绍 拾悦城楠园项目位于宝安沙井，步行约700米有11号线沙井站；距离宝安中心区约25公里，地出行铁前往南山、福田中心区通勤时长较久，接近1小时。
- 规划设计 拾悦城楠园项目整体占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。
- 景观特色 拾悦城楠园在医疗和休闲娱乐上，项目周边有深圳市中西医结合医院、宝安区沙井坣岗医院、定岗湖湿地公园、大钟山公园、壆岗公园等配套。
- 项目优势 拾悦城楠园项目自带一所18班的幼儿园，未来还将规划九年一贯制学校教育用地引进宝中集团合办分校；周边有壆岗小学、拾悦小学、万丰小学等学校，但对比宝安其余几个片区的教育资源，项目周边学校成色略显不足。项目自带部分商业，只能满足业主日常购物需求，直线距离1KM范围内有有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场等商业配套。
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