基本信息
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楼盘名称：
岗宏翰林汇
楼盘别名：
岗宏翰林华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
25800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙岗平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角
售楼处地址：
深圳市龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1641户
占地面积：
61800㎡
建筑面积：
470000㎡
容积率：
6
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市鼎宏投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【品牌优势】岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。 【区位优势】岗宏翰林汇项目位距深莞几何中轴，链接龙岗与龙华，既是深圳的地理中心，也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。 【交通优势】岗宏翰林汇项目距离10号地铁线木谷站约3公里，周边邻近丹平快速，可快速接驳水官高速、南坪快速等主干道。 【商业优势】岗宏翰林汇项目约1.5公里有熙璟城购物中心，3公里内有万达广场、华南城、奥特莱斯等商业体。 【教育优势】岗宏翰林汇项目自带12班幼儿园，根据2022年教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校、鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校，该校是1所九年制公办36班学校。 【医疗优势】岗宏翰林汇与项目直线距离约1.3km处有平湖华侨医院，4km范围内(百度地图测距)，还有龙岗区第五人民医院和深圳大学附属华南医院(三甲医院)，给住户带来满满安全感。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市岗宏城商物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
2103个
周边配套：
- 教育配套：自带12班幼儿园，近享鹅溪小学，平湖实验学校、园岭学校(建设中)、龙岗区实验高级中学(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)；
- 商圈配套：近享平湖老街、华南城、鹅公岭社区三大商圈，自带约5万㎡悦邻商业；
- 生态配套：毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库、举步即达鹅公岭社区公园、绿地公园；
- 医疗配套：周边分布深圳大学附属华南医院、深圳华侨医院、深圳市龙岗区第五人民医院、深圳市第三人民医院；
- 本体配套：以五大超前纲领、6T生活空间等生活理念打造约47万㎡汇聚品质住宅、邻里商业、高端商务等综合活力社区。
楼盘介绍
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项目介绍
岗宏翰林汇项目总占地约6.18万㎡，总建面约47万㎡，分三个地块开发，首推02地块，占地约1.2万㎡，总建面约9.69万㎡，打造建面约73-131㎡2-4房美学人居空间，共535套。27年耕耘深圳，岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司
总建面：约47万㎡
总套数：一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套
推售户型：建面约73-131㎡2-4房
梯户比：3T5、2T5
交付标准：带精装
物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司
- 区位介绍 岗宏翰林汇项目位距深莞几何中轴，链接龙岗与龙华，既是深圳的地理中心，也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。平湖是深圳的智造新城，打造千万级新兴产业规划，也是深圳旧改的重要区域，超30个更新项目，千万级城市更新规划体量，双千万级前瞻规划，加速平湖价值腾飞。咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区，优享便捷出行。紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。
- 规划设计 岗宏翰林汇，作为岗宏深耕平湖下一个十年的超越之作，深谙深圳生活家的向往，以超越之姿，匠著建面约47万㎡综合活力社区，汇聚品质住宅、邻里商业、高端商务为升级理念，重塑平湖人居新封面。
- 景观特色 岗宏翰林汇毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园，安家平湖自然生态圈，悦享每一天活力富氧时光。
- 项目优势 岗宏翰林汇自带12班幼儿园，毗邻2所九年一贯制学校（平湖实验学校，园岭学校（暂定名）），近鹅溪小学，家门口畅享高质量全龄教育，为孩子成长写下满分答案。项目自带约4.3万㎡集中商业，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。近享融湖广场、万达广场、大业城、红星美凯龙、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。周边分布深圳大学附属华南医院、深圳华侨医院、深圳市龙岗区第五人民医院、深圳市第三人民医院四大医院，优质医疗资源，为生活筑牢健康屏障。
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