基本信息
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楼盘名称:
臻文府
楼盘别名:
湾涛都市公馆
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
售价待定
降价通知
开盘/加推:
-
新开盘通知
销售状态:
待售
楼盘地址:
坪山区东纵路与迎春路交汇处
售楼处地址:
坪山区东纵路与迎春路交汇处
建筑规划
交房时间:
-
装修情况:
公共部分精装
楼栋总数:
3栋
规划户数:
567
占地面积:
9631㎡
建筑面积:
79200㎡
容积率:
6
绿化率:
25%
建筑类型:
塔楼
主力户型:
-
开发公司:
六和集团
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
①教育优势:臻文府自身配建幼儿园,周边环绕坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校等九年一贯制书香学府。 ②商业优势:臻文府自带建面约2.4万㎡艺术BOX商业街区,毗邻天虹购物中心、益田假日世界等成熟商圈,近享城芯丰盛。 ③规划优势:臻文府一轴多中心布局,四大剧场园林,全龄泳池、景观会客厅、风雨连廊,24小时共享社区等多重景观功能分布。 ④文娱优势:臻文府近拥建面约48万㎡半月环公园(规划中),毗邻集大剧院、图书馆、美术馆、展览馆、文创体验馆、会议中心、书城、影城等于一体的坪山文化聚落。
生活配套
物业公司:
-
物业费:
-
车位数:
451
周边配套:
- 地铁配套:14/16号双地铁线“坪山围站“F出口距离约370米,3站可到坪山高铁站,快速通往深圳北站,福田中心区,香港西九龙等,周边还有坪山大道,深汕路等主干道。
- 教育配套:根据2022年教育区大学区划分,小学学区划分在六联小学,东北师范大学深圳坪山实验学校,中学学区划分在坪山实验学校初中部,东北师范大学深圳坪山实验学校。
- 商业配套:项目旁边就是益田假日世界,坪山有名的商业中心,约1.3公里还有财富城天虹购物中心,周边还有坪山老街等商业。
楼盘介绍
- 项目介绍 坪山六和城二期,臻文府(备案名:湾涛都市公馆)计划入市,将推出567套住宅房源,全部为套内建筑面积<90㎡户型,具体户型图面积段暂未公布,目前正在打基桩状态,参考均价4万/㎡。
- 区位介绍 臻文府位于坪山中心区六和城旁边,东纵路与迎春路交汇处,项目北侧紧挨着一期六和城,东侧是六联小学,南侧是坪山综合批发市场,西南侧是花样年好时光,目前项目周边有大片城中村,不过基本都已经纳入城市更新范围,面貌日新月异。14/16号双地铁线“坪山围站”F出口距离约270米。
- 规划设计 臻文府由六和集团打造,占地面积9631㎡,建筑面积约7.92万㎡,容积率5.93,绿化率25%,共由3东建筑组成,其中1栋1-2单元是住宅30F,1栋3单元是酒店25F,配建3930㎡商业,该项目是一个纯商品房住宅小区,没有人才房,公租房,回迁房等,总规划567户,地下3层,停车位451个(占比1:0.795,停车位不足)。
- 项目优势 臻文府项目旁边就是益田假日世界,坪山有名的商业中心,约1.3公里还有财富城天虹购物中心,周边还有坪山老街等商业。根据2022年教育区大学区划分,小学学区划分在六联小学,东北师范大学深圳坪山实验学校,中学学区划分在坪山实验学校初中部,东北师范大学深圳坪山实验学校。
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