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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
中洲迎玺
楼盘别名:
中洲迎玺花园三期
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
49000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2025-02-01
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
深圳龙华民治龙华大道与民丰路交汇处
售楼处地址:
龙华区龙华大道与民丰路交汇处
建筑规划
交房时间:
2026-12-10
装修情况:
精装修,公共部分精装
楼栋总数:
9栋
规划户数:
1390户
占地面积:
39982㎡
建筑面积:
233000㎡
容积率:
4.24
绿化率:
40%
建筑类型:
高层
主力户型:
3室(8)
、
4室(10)
开发公司:
深圳市黄金台项目开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【区位优势】 中洲迎玺花园地理位置优越,位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。北毗邻中海珑悦理家园和华润超核中心润府。 【交通优势】 中洲迎玺花园项目距离深圳北站约400米,深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁,还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区,到那个区都不远。 【教育优势】 中洲迎玺花园目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内,后期存在不确定性因素),周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校,教育资源非常丰富。 【商业优势】 中洲迎玺花园项目将建龙华首家五星级万象系商业,后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河CocoCity等集中商业,邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
深圳市中洲物业管理有限公司
物业费:
5.8元/㎡/月
车位数:
1405个
周边配套:
公交:龙悦居总站、龙悦居公交首末站、龙悦居、致远南路、龙悦居三期、龙悦居四期、龙悦居二期、新彩苑社康、新龙大厦公交首末站、营救文化名人旧址
地铁:民丰路、深圳北站、白石龙、北站西广场、民康、横岭、民乐
学校:深圳外国语学校龙华学校-小学部、深圳市龙华高级中学、玉龙学校、深圳高级中学(集团)北校区新园、深圳香港培侨书院龙华信义学校、深圳市潜龙学校、龙腾学校(北辰校区)、书香小学、行知实验小学、龙华区教育科学研究院附属实验学校
医院:深圳市龙华人民医院北站社区健康服务中心、龙华区人民医院白石龙社区健康服务中心、深圳新华医院、深圳市龙华区人民医院民强社区健康服务中心、深圳市龙华区民治街道明泰社区健康服务中心、乾龙社区健康服务中心、深圳九味中医门诊部、深圳市龙华区人民医院民乐社区健康服务中心、深圳市龙华区人民医院民新社区健康服务中心、深圳市龙华区民治街道和风社区健康服务中心-预防接种门诊
购物:缤果空间、星河COCO City(民治店)、玖龙荟、缤纷果园(龙汇路店)、好一佳精品超市、简阅书吧(民治店)、福到来龙悦城购物中心、零食有鸣(龙悦居店)、钱大妈(龙悦居店)、鲜多多生活超市
楼盘介绍
- 项目介绍 中洲迎玺花园开发商是中洲集团创立于1993年,是中外合资的综合性集团企业。业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。
- 区位介绍 中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站,出行交通便利,享铁4/5/6三条地铁线❗未来将建设21/27/33号线,2站入福田、南山、龙岗,无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观,此项目自带热点,将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区,是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看,中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园,东北毗邻超核中心润府。
- 规划设计 中洲迎玺花园地块由两部分组成,总建面约32万㎡。项目分三期5个批次开发,一期开工建设的是3.998万㎡,规划面积16.9万㎡。预计明年9月份一期一批次入市,24年3月份2批次,二期一批次24年9月份,二批次25年3月份,三期27年。容积率4.16,预计会提供3000套住宅。
- 景观特色 中洲迎玺花园项目西临南园公园,1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园,生态环境优越。
- 项目优势 中洲迎玺花园紧邻华润北站5星级万象商业(在建),附近有深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业,邻近红山6979、龙华天虹购物中心。距离深圳北站约500米,4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。紧邻东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校。
买房交流
3021
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