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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 宇宏景云上辰
楼盘别名: 景云上辰花园
区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
物业类型: 住宅
产权年限: 住宅:70年
参考单价: 售价待定 降价通知
开盘/加推: - 新开盘通知
销售状态: 待售
楼盘地址: 深圳龙岗中心城公园大地西南侧
售楼处地址: 龙岗中心城·公园大地西南侧
建筑规划
交房时间: 2026-12-31
装修情况: 公共部分精装
楼栋总数: 8栋
规划户数: 557户
占地面积: 37000㎡
建筑面积: 215000㎡
容积率: 4.32
绿化率: 40%
建筑类型: 塔楼
主力户型: 3室(2) 、 4室(3)
开发公司: 深圳市宇宏投资集团有限公司
楼盘评测报告

8.3

综合评分
龙岗好评榜第20名,超过龙岗77%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 交通配套宇宏景云上辰项目距离3号地铁线“爱联站”约700米,1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”;大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽,家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里,可直达水官高速、沈海高速、武深高速。教育配套宇宏景云上辰项目自带幼儿园,根据当前教育局划分,小区学区划分在龙岗外国语学校(集团)如意小学,龙岗外国语学校(集团)爱联小学,中学学区划分在龙岗外国语学校(集团)如意学校初中部,龙岗外国语学校初中部,龙岗外国语学校(集团)星河学校初中部,上海外国语学校初中部。商业配套宇宏景云上辰项目自带7683㎡的底商,在600米范围内有岁宝百货,2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。
生活配套
物业公司: 深圳市宇宏物业服务有限公司
物业费: 暂无信息
车位数: 1548个
周边配套:
  • 开发商:深圳市宇宏投资集团有限公司
  • 物业公司:深圳市宇宏物业服务有限公司
  • 物业管理费:4.8元/㎡
  • 总占地面积:约3.67万㎡
  • 总建筑面积:约22.74万㎡
  • 容积率:4.51
  • 绿化率:40%
  • 产权年限:2022.10-2092.10(70年)
  • 总户数:1135户,其中可售商品房557套
  • 总栋数及楼高:5栋,可售住宅43-46-48层
  • 梯户比:3梯4户/3梯5户
  • 停车位:1548个
  • 车位占比:约1:1.36
  • 交房时间:2026年12月31日
  • 交付标准:高品质精装
楼盘介绍
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所属楼盘
宇宏景云上辰 效果图
宇宏景云上辰
龙岗 龙岗中心区 丨 建面100-118㎡
售价待定
待售 住宅 低密社区 景观居所
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