基本信息
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楼盘名称：
和荣西湾
楼盘别名：
和荣家园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
49000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西乡航城大道南面顺昌路东面
售楼处地址：
西乡航城大道南面顺昌路东面
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
252
占地面积：
13023㎡
建筑面积：
9023㎡
容积率：
2.9
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【区位优势】和荣西湾恰恰位于大前海的中心C位，并且是极具特色的低密小高层住宅，得房率约80%，堪称前海入门级宝藏盘。项目所在地段是这条海岸线上为数不多的价格洼地，长远来看其沿线物业依然有上升空间。 【交通优势】和荣西湾出门约200米直达1号线固戍站，3站宝中、6站前海湾，未来更有28号线(规划中)途经，一站换乘20号线(在建中)，2站换乘12号线，2站直达西湾公园，驭领城市繁华，工作、休闲、商务随时切换，打造缤纷生活主场。 【教育优势】和荣西湾项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制学校固戍小学、深圳市海湾中学，全龄段优质教育资源，为孩子的学习成长保驾护航。 【商业优势】和荣西湾紧邻宝安大仟里、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。 【生态优势】和荣西湾紧邻西湾滨海公园、西湾红树林公园、南昌公园、碧海湾高尔夫俱乐部、铁仔山公园、平峦山公园等多座城市公园，漫步约40KM深圳醉美滨海带，为生活预留一片诗意领地。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地智慧物业管理有限公司
物业费：
5.5元/㎡/月
车位数：
390
周边配套：
- 教育方面：自带一所9班幼儿园，学区划分为固戍小学，海湾中学;
- 商业方面：华丰国际机器人产业园配有美食一条街，新天地购物中心、领航城购物中心，周边还有多家小型商超;
- 配套方面：西湾滨海公园、宝安西湾红树林公园，南昌公园、沙湾荔枝公园;
楼盘介绍
-
项目介绍
和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
可售住宅：76-100平3-4房
交房时间：2024年底
交付情况：毛坯价送精装修
特惠折后价
76平3房：约449-469万
87-88平3房：约485-554万
95平3房：约537-579万
100平4房：约618-643万
- 区位介绍 和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离约400米，往北2站可达机场东站，往南4站可达宝安中心，6站可达前海湾，前往南山、福田、罗湖片区都很方便。但固戍站上班高峰期十分拥挤，排队进站半小时是常态，劝退乘坐地铁通勤的上班一族。项目临近宝安大道，周边有深岑高速、广深公路等多条交通主干道，自驾出行较为便捷，但上下班高峰车流量大，宝安大道会存在堵车问题。
- 规划设计 和荣家园地块用地面积9023平方米，用地性质由旅馆业用地调整为二类居住用地(R2)， 容积率由3.0调整至2.9，配套设施名称为9班幼儿园、社区老年人日间照料中心，备注规划；04-22-2地块用地面积为4000平方米，其他保持不变。
- 景观特色 和荣家园周边公园还是比较多，海边的西湾滨海公园，南昌公园，沙湾荔枝园，铁仔山公园。
- 项目优势 和荣家园项目自带一所9班幼儿园，学区划分为固戍小学，海湾中学，教育资源品质一般。项目南侧的华丰国际机器人产业园配有美食一条街，距离新天地购物中心约400米、与领航城购物中心直线距离约700米，周边还有多家小型商超，日常生活需求都能满足。项目距离西湾滨海公园约1.2公里，连接宝安西湾红树林公园，距离南昌公园约700米，距离沙湾荔枝公园约1公里，可以满足日常休闲活动。
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