基本信息
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楼盘名称：
伟城贤德瑞府
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
安居房70年,普通住宅70年
参考单价：
21950元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
光明区李松蓢大园路与李松蓢炮台路交汇处西南侧
售楼处地址：
深圳市光明区公明街道李松蓢片区伟城贤德瑞府展示中心
建筑规划
交房时间：
2025-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
896户
占地面积：
13900㎡
建筑面积：
123100㎡
容积率：
6
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市伟城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
【规划亮点】贤德瑞府结合地铁人行流线及广场开放空间设置沿街商业，提高建筑边界的贴线率，打造连续的街墙界面，沿街空间应通过橱窗、铺装、景观小品等设计。 【区位亮点】伟城贤德瑞府项目地块东北侧临近地铁13号线二期(在建)深圳区间终点站公明北站。地铁13号线线路纵贯深圳光明、宝安、南山三大行政区。 【配套亮点】伟城贤德瑞府项目以西有李松萌学校、特区建工青少年足球训练基地(国家级青训中心)等教育、休闲配套。以北有罗田森林公园(公园总面积达576.39公顷)等自然资源配套。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市伟城物业有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
920个
周边配套：
公交：李松蓢学校、炮台路口、志康路、城德轩科技园、屋园路口、李松蓢体育中心、西田公园正门、李松蓢公园、公明李松蓢场站、李松蓢路口
地铁：公明北、下村、长春北路、合水口、公明广场
学校：李松蓢学校、公明第二小学、深圳市公明中学、培英文武实验学校(公明校区)、深圳市尔雅学校、清一小学、公明第一小学、东宝纪念小学、深圳市光明区春蕾学校、深圳市中特技工学校
医院：口腔护理、深圳宝田医院、明顺堂中医院、深圳市光明新区人民医院合水口社区健康服务中心、深圳市中国科学院大学深圳医院西院区公明社区健康服务中心、急诊、深圳宝田医院-急诊、深圳洪仁门诊部
购物：嘉虹购物广场(公明店)、西田市场、西田时代商贸广场、嘉虹百货(嘉虹购物广场店)、茂华百货、恒盛泰五金机电行、鸿大超市(公明店)、友谊百货(长春北路店)、鸿佳百货(松岗罗山店)、家乐购连锁超市(河堤路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 伟城贤德瑞府项目目前处于桩基基础工程预计年内入市，2025年交付。伟城贤德瑞府项目占地约1.4万㎡，总建面约12万㎡，规划4栋45层超高层住宅，建成后可提供近千套住宅，其中可售商品房约225套，保障性住房约700余套，另配建部分商业和一所18班幼儿园（配幼童托育中心）等7项公共配套设施。贤德瑞府还在各个重要节点规划对应多样情绪化的小场景：通过拥抱城市公园的做法，经由绿色公园作为过渡，打造公园式入口归家；多重情绪小场景设计，为市民创造种种生活化、场景化、情绪化的柔性空间。
- 区位介绍 伟城贤德瑞府原为鸿大新城城市更新单元，项目位于光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处，紧邻13号线公明北地铁站。30min通达福田及南山中心区，连接全市各大区域。三高速覆盖：龙大南光双免费高速通达深圳、6 车道外环高速互通大湾区；双地铁交汇：地铁 6 号线、13 号线双线交汇，转瞬即达深圳中心板块。
- 规划设计 贤德瑞府通过规划设计高效整合周边景观资源，结合生活性步道、开放空间及广场绿地，合理设置人行道与自行车道，加强与城市慢行系统的衔接，串联轨道站点、城市公园、滨水空间等城市公共空间，打造连续性步行廊道，营造多样化的慢行体验。贤德瑞府结合地铁人行流线及广场开放空间设置沿街商业，提高建筑边界的贴线率，打造连续的街墙界面，沿街空间应通过橱窗、铺装、景观小品等设计，以一种更加开放、包容的姿态强化商业氛围，形成人群集聚，营造活力街道空间。
- 景观特色 伟城贤德瑞府红花山公园、尖岗湖公园、石家北街心公园(在建)；
- 项目优势 伟城贤德瑞府有五大MORE生态商业街区，打造商业迎宾广场、外环商业步行街、时尚商业中庭、休闲生态景观带，配置潮流时尚小品。目前2600㎡深圳纵横国际影城已强势进驻，6厅780座。
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