基本信息
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楼盘名称：
鸿桥世纪名园
楼盘别名：
鸿桥世纪名园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2024-10-30
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
深圳宝安福永桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处
售楼处地址：
宝安区桥塘路A号鸿桥世纪名园营销中心
建筑规划
交房时间：
2026-07-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
785户
占地面积：
24000㎡
建筑面积：
178800㎡
容积率：
4.93
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(2)
开发公司：
桥头房地产公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】鸿德园二期位于大空港新城总规划约95平方公里，全新的“三城一港”：国际会展城+海洋新城+海上田园城+宝安综合港区，都在其中。 【交通亮点】鸿德园二期最近地铁为11号线桥头站，步行前往11号线桥头站约1.1公里左右，步行时间需要15分左右;步行前往12号线福海西站步行距离约1.6公里左右，步行时间约25分左右，周边道路有宝安大道，自驾出行前往南山、宝中等区域相对便捷。 【教育亮点】鸿德园二期项目周边学校有桥头学校、南科大附中、福海中学，其中桥头学校为九年一贯制学校，步行距离约1.3公里左右。 【配套亮点】鸿德园二期项目自带部分商业，加上在建的云上府和周边社区都带有部分商业，基本可以满足日常需求，日常购物可以前往周边社区。
生活配套
物业公司：
深圳市鸿运物业管理有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
1399个
周边配套：
- 交通：距离11号线桥头地铁B口仅约700多米，步行10min，临近宝安大道、松福大道、福洲大道。
- 教育：附近有深圳第十六高级中学、桥兴学校、桥头学校、南方科技大学附属中学等教育资源。
- 医疗：周边医疗配套有：宝安福永人民医院、深圳广生医院、惠康门诊部、和平社区健康服务中心、大洋田社康中心
楼盘介绍
- 项目介绍 鸿桥世纪名园（鸿德园二期）位于宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧，建设用地23987.29㎡，总建设面积179486㎡，住宅785套，容积率4.8，绿化率30%，停车位1389辆。根据项目方案图显示，将打造围合式花园，共由九个单元组成，主要为23层建筑，最高为24层。
- 区位介绍 鸿德园二期位于大空港新城总规划约95平方公里，全新的“三城一港”：国际会展城+海洋新城+海上田园城+宝安综合港区，都在其中。规划中的18号线，预计将在沙井、海上田园设站，沙井站将成为18号线和11号线的交汇点，而海上田园站，将成为穗莞深城际和18号线的交汇点。距离11号线桥头地铁B口仅约700多米，步行10min，临近宝安大道、松福大道、福洲大道。
- 规划设计 鸿德园二期将推售1300套住宅产品，户型面积约为70-89-186㎡的2-5房，共有5种户型，容积率为4.8，在今年即将入市住宅当中，本项目的容积率整体偏低，车位为：1389个，基本符合1:1以上的车位比。
- 景观特色 鸿德园二期紧邻凤凰山森林公园，远眺平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园红树林湿地公园、黄田公园等等。
- 项目优势 鸿德园二期附近有深圳第十六高级中学、桥兴学校、桥头学校、南方科技大学附属中学等教育资源；周边医疗配套有：宝安福永人民医院、深圳广生医院、惠康门诊部、和平社区健康服务中心、大洋田社康中心。
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