基本信息
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楼盘名称：
万丰海岸城瀚府二期
楼盘别名：
万丰海岸城四期 万丰海岸城瀚府 瀚府二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
46000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宝安怡悦南路与万丰中路交叉口东南140米
售楼处地址：
深圳市宝安区新桥街道南环路与创丰路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
895户
占地面积：
20616㎡
建筑面积：
123600㎡
容积率：
6
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市海岸新城投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：万丰海岸城瀚府一期地段好，沙井位于珠江口东岸，粤港澳大湾区的核心地段，差不多一半的面积还划入了前海合作区。 二、规划亮点：万丰海岸城瀚府一期规划包括产业、商务、购物、居住等功能，意筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间，打造为深圳西部的全新标志性综合体。 三、教育亮点：万丰海岸城瀚府一期所在的深圳外国语宝安分校学区范围相对较小，而且是单享学区(初中)，入学概率很高。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市海岸物业管理集团有限公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
规划停车位1347辆（地上125/地下1222）
周边配套：
- 地铁： 马安山、塘尾、马安山地铁站-B口、马安山地铁站-A口、塘尾地铁站-B口、马安山地铁站-C口、塘尾地铁站-A口、马安山地铁站-D口、塘尾地铁站-D口、塘尾地铁站-C口;
- 教育设施： 金源、孝贤教育、优肯教育、福海街道禁毒教育基地、艺源星空音乐教育、爱琴海艺术教育基地、深圳市翔鹏职业训犬师培训、尚学教育、誉恩教育、哈姆库国际艺术教育;
- 医院： 深圳广生医院、深圳万丰医院、深圳天伦医院、深圳天伦医院-妇科大楼、深圳万丰医院-内外科住院大楼、深圳天伦医院-外科大楼、深圳市锐之目爱眼近视服务中心、瑞鹏宠物医院(沙井分院)、联合宠物医院(沙井分院)、露菲宠物医院;
- 购物： 天虹商场(沙井店)、十里生鲜精致生活超市、华泰百货商场、惠客隆超市(上寮市场店)、一号森林(形色城购物广场店)、PADICO(形色城购物广场店)、SHESAID(形色城购物广场店)、童装特卖区(形色城购物广场店)、快闪店、雨佳美容美体洗护化妆品专卖店;
- 公园： 大王山公园、大钟山公园、福海儿童公园、茭塘公园、凤凰社区文体公园、塘尾社
楼盘介绍
- 项目介绍 万丰海岸城瀚府一期项目总建筑面积约120万m²，是集产业写字楼、精品住宅、教育文化、购物中心为一体的超级城市综合体。此次入市的瀚府位于万丰海岸城项目东侧。占地约3万㎡，分为二期。由6栋塔楼、一个幼儿园组成，二期有一个社区体育活动场地约2000㎡，建成后产权将移交政府。项目整体建筑布局南北向呈点式排开，保证了每栋每户的通风采光。
- 区位介绍 万丰海岸城瀚府一期位于宝安新桥街道，集深圳外国语宝安学校、地铁口、海岸城品牌加持等诸多优势于一身，自带流量，前期推出的住宅均取得不俗销售成绩。万丰海岸城位于深圳市宝安区沙井中心地区，是沙井万丰板块整体规划的首发之作。紧邻地铁11号线马安山站，同时项目西接宝安大道，南临沙井南环路，东通广深公路，连接深圳外环高速和京港澳高速，可快速快速通达深圳各区，出行便利。
- 规划设计 万丰海岸城瀚府一期位于宝安沙井区域的万丰海岸城——瀚府取证入市并公布了销售方案。据悉，本批入市产品为瀚府一期的1栋、2栋，可售房源566套，精装交付，户型为约100㎡三房两卫和约120㎡四房两卫，备案均价约5.75万元/㎡，总价区间为463万元-743万元。万丰海岸城瀚府占地约3万㎡，分为二期。由6栋塔楼、一个幼儿园组成，二期有一个社区体育活动场地约2000㎡，建成后产权将移交政府。
- 景观特色 万丰海岸城瀚府一期紧邻大王山公园、大钟山公园、福海儿童公园、茭塘公园、凤凰社区文体公园、塘尾社区公园、上寮荔枝公园、塘尾社区菠萝山公园、菱塘花园泰山石敢、凤城花园-接送点。
- 项目优势 万丰海岸城瀚府一期商业是万丰海岸城的一大亮点，海岸集团充分发挥其商业运营优势，打造大规模商圈，填补片区都市商业集群的空白，其中万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城的升级版，未来或将成为深圳西部具代表性的商业中心。项目距离沙井天虹约1公里左右，宝安第一家山姆会员商店也已确定落户万丰海岸城，未来项目商业配套繁华可见。此外，距离项目较近的几个小区也都建有配套商业，例如博林君瑞、丽莎花都、万科星城等。深圳外国语学校宝安分校落户项目，学校包含两个校区，提供4740个学位，总设计办学规模102班，已于2021年9月正式开学。
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