基本信息
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楼盘名称：
奥宸观壹城华府
楼盘别名：
奥宸观壹城华府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
38500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高尔夫大道与观平路交汇处
售楼处地址：
高尔夫大道与观平路交汇处
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
9栋
规划户数：
2279
占地面积：
44365㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
5.06
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市奥宸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
奥宸物业管理有限公司
物业费：
3.7元/㎡/月
车位数：
1812
周边配套：
- 中小学：省一级学校振能小学、省一级学校观澜中学；
- 幼儿园：项目自带12班制幼儿园、松元幼儿园、簕杜鹃幼儿园；
- 景观：观澜高尔夫、松元公园；
- 医院：观澜人民医院、松元村卫生站、松元社区健康服务中心；
- 生活配套：周边观澜湖新城大型集中商业、兴业广场、首信广场等商业配套；
- 其他：观澜高尔夫、松元公园；
楼盘介绍
- 项目介绍 奥宸观壹城华府位于深圳观澜街道观平路松元片区，南临观平路，西临向西路，东北至上围路；占地44365.9平米，总建筑面积约为30万平米，容积率5.06，绿化率35%，由深圳市奥宸房地产开发有限公司开发。项目东侧毗邻22万平商业中心MH mall。是由奥宸地产集团重金打造的观澜中心综合体，是奥宸地产集团在深圳的开山力作。
- 区位介绍 奥宸观壹城华府1小时生活圈观壹城选址观澜中心城，核心优势明显，由高速、地铁、快速路、环线构筑起多维交通网络。高尔夫大道、观澜大道、观光路、深圳外环高速、珠三角环线高速、清平高速、沈海高速、水官高速、南坪快速等交通脉络，快速连接福田、罗湖、南山、光明等区域。城市动脉纵横交织，让生活的视野、居住的幸福感，随着出行距离慢慢延伸。观澜处于城市发展中轴线的核心区位，亦是龙华区政府所在地。龙华“一中轴九片区”五个战略重点汇聚观澜，其产业规划清晰可见、经济脉冲动力十足。
- 规划设计 奥宸观壹城华府共分为三个地块开发，一号地块是由1栋21层高端商务公寓、高端住宅及政府保证性人才住房，以及近4万平的SHOPPING MALL组成；二号地块有1栋复式公寓，不限购不限贷。三号地是高层住宅产品，由4栋7个单元高层建筑围合而成。
- 景观特色 奥宸观壹城华府项目与观澜湖高尔夫球场为邻、周边汇聚碉楼时光公园，松元公园、观澜湖生态运动公社、深圳民法公园等丰富而顶级的生态及景观资源。优居其中，闻鸟鸣与花香，静享悠然生活。
- 项目优势 奥宸观壹城华府提供居住、商务、休闲娱乐、交通、教育一站式生活方式，是名符其实的“观澜中心30万㎡综合体”。8MIN核心商圈循迹城市繁华，邂逅核心商圈。项目周边汇聚了规模达约32万㎡的观澜湖新城 Mhmall、福城天虹购物中心、观澜天虹商场等观澜核心商圈。坐拥城市级繁华坐标，汇聚全龄丰富业态，满足多元消费需求，繁华之上，描绘生活的万般美好。
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