基本信息
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楼盘名称：
招商蛇口会展湾雍境
楼盘别名：
会展湾雍境
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
47322元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳宝安沙井地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约50米
售楼处地址：
深圳市宝安区沙井街道位于地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约50米
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
9栋
规划户数：
2039户
占地面积：
37800㎡
建筑面积：
221700㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市招雍置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】会展湾雍境花园坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城，以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中心，发展智能装备、航洋、航空航天等高端产业，吸纳高端就业人口近40万! 【交通亮点】会展湾雍境花园地处宝安大空港片区，紧邻全球最大会展中心，距离在建地铁12号线和地铁20号线步行约5min左右，未来围绕新国际会展中心还将有云巴、云轨和穗莞深城际等多条快速路通过，区域轨道交通便利。 【教育亮点】会展湾雍境花园项目周边就规划了3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，稍远些还有沙井中学、荣根学校等。沙井也在花大力气建设新学校，引入知名教育集团。 【生态亮点】会展湾雍境花园项目东侧就是约6.4公里的大空港会展河景观带，河道边线至红线景观面积约64.7万㎡，建成后将变身深圳最美水上走廊。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳招商物业管理有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
1908个
周边配套：
- 教育资源：项目周边规划有3所学校，其中包括2所九年一贯制学校。
- 商业配套：项目自带1500平，冰雪文旅城(在建)商圈。
- 周边公园：环河绿道，海上田园、深圳冰雪文旅城(在建)
楼盘介绍
-
项目介绍
会展湾雍境花园项目位于宝安区国际会展片区的招商A301-0586宗地取名为会展湾雍境花园，项目由9栋28-31层住宅围合组成，普通商品房源有1331户，毛坯限价4.79万/㎡，开发商在拿地当天已动工，预计快的话在明年一季度左右入市。
百年央企前海再序
会展城芯三轨交汇公园大境
前海合作区、海洋新城、300万m²国际会展城
131万m²深圳冰雪文旅城辐射核心区 。
12号线海上田园南站A出口50米，家门口的地铁站，下楼即进站.
在售户型
66㎡两房总价298~330万
79㎡三房总价363～400万
89㎡三房总价408～448万
110㎡四房总价564～590万
- 区位介绍 会展湾雍境花园项目最近地铁为刚开通运营的12号线海上田园南站，算得上是地铁盘，12号线起于南山区左炮台东站，止于宝安区海上田园东站，将在本月底开通，此外，项目直线距离已开通的20号线会展城站约750米左右。
- 规划设计 会展湾雍境花园总建筑面积154163㎡，计容建面86867㎡，其中住宅80896㎡，商业1500㎡，公共配套设施3150㎡，机动车位1908，容积率4.08，由9栋建筑主体组成，总房源2043户（含712户保障房），可售房源有1331套，项目分为一二期开发，其中一期由1/2/3/4/5栋组成，其中1栋为公租房（靠近地铁），2-4栋均为商品房，共1263户（含保障房712户）；二期由6/7/8/9栋组成，共780户，二期均为商品房。
- 景观特色 会展湾雍境花园有海上田园、深圳冰雪文旅城；
- 项目优势 会展湾雍境花园项目周边规划有3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，但目前尚未有看到相关动工迹象。项目周边有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建），其中海上田园位于项目的北侧，距离相对较近，直线距离深圳冰雪文旅城约600米左右。
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