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基本信息
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楼盘名称:
联发臻著雅居
楼盘别名:
联发臻著雅居
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
41000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-10-22
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
龙华区上塘路与民塘路交汇处
售楼处地址:
深圳市龙华区民治街道辖区民塘路
建筑规划
交房时间:
2026-03-01
装修情况:
精装修
楼栋总数:
3栋
规划户数:
354户
占地面积:
8973.71㎡
建筑面积:
64166.2㎡
容积率:
5
绿化率:
40.51%
建筑类型:
塔楼,高层
主力户型:
3室(2)
开发公司:
深圳联臻房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】联发臻著雅居项目位于龙华区民治街道红山-上塘板块,周边有金地上塘道、中央原著、星河传奇等小区,配套齐全,生活氛围浓厚。 【交通亮点】联发臻著雅居项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错,从区域站点出发,抵达深圳北、梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率较高。 【配套亮点】联发臻著雅居除大量的社区底商支持日常生活购物外,就近还有天虹、星河COCOGarden等中型商业体,可以满足更全面的日常生活购物需求;周边还有6979商业中心、Costco开市客等大型商圈,支持多元化购物、聚餐、文娱等需求。 【教育亮点】联发臻著雅居项目距离龙华区实验学校仅600米,距离深圳市未来小学(原上芬小学)约900米。项目西侧300米还有一所27班规划九年制学校。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
深圳联粤物业服务有限公司
物业费:
5.3元/㎡/月
车位数:
共480个停车位,其中地上13个,地下467个,车位配比为1:0.74
周边配套:
- 地铁:龙胜地铁站-C1口、上塘地铁站-A1口、红山、龙胜地铁站-B1口、龙胜地铁站-D1口、上塘地铁站-C口、上塘地铁站-D1口、龙胜地铁站-A1口、上塘、上塘地铁站-B口;
- 教育设施:科翰教育(鹏润达环球服贸广场店)、RoyalFencing、乐思拓教育(锦绣江南店)、思考乐教育(民治分校)、智未来教育城、蓝天教育(绿景1866佐阾荟店)、EF英孚教育青少儿英语(绿景1866佐阾荟店)、博沃思未来教育(龙华美斯学谷校区)、瑞思少儿中心(绿景1866佐阾荟店)、卓越教育(鹏润达环球服贸广场店);
- 医院:龙华区人民医院水榭春天社区健康服务中心、深圳仁合医院、深圳健安医院、深圳市龙华区民治街道阳光里社区健康服务中心、正夫口腔(深圳锦绣江南口腔门诊部)、壹方社康、深圳康达门诊部、深圳新华医院、深圳市120急救网络医院、深圳健安医院-急诊;
- 购物:百果园(壹方天地购物中心店)、博士眼镜(壹方天地购物中心店)、良品铺子(绿景佐阾香颂购物中心店)、深圳明星眼镜店(万众城总店)、深圳市龙华民治优城、人人乐(锦锈江南店)、女人花商
楼盘介绍
- 项目介绍 联发臻著雅居位于上塘路与民塘路交汇处,占地面积约8973㎡,建筑面积44860㎡,其中,住宅44160㎡、物业服务用房100㎡、社区菜市场500㎡,容积率5.0;项目规划总户数648户,其中保障性住房288户,可售商品房360套,毛坯限价7.33万/㎡。
- 区位介绍 臻著雅居项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错,从区域站点出发,抵达深圳北、梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率较高。项目距离4号线上塘站及6号线上芬站1.1公里左右,两站可换乘深圳北站通达全城。
- 规划设计 臻著雅居总建筑面积64166.2㎡,由3栋建筑主体组成,其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋,1栋三单元为公共住房(含自持),总房源648户,其中保障房288户,商品房360户,资料显示,项目648套房源,户型套内建筑面积全部<90㎡,因此猜测项目以刚需户型为主,不过目前暂无相关户型信息,机动车位480个,车位比不足1:1,容积率5.52。
- 景观特色 臻著雅居紧邻民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地。
- 项目优势 臻著雅居项目位于龙华区民治街道红山-上塘板块,周边有金地上塘道、中央原著、星河传奇等小区,配套齐全,生活氛围浓厚。除大量的社区底商支持日常生活购物外,就近还有天虹、星河COCO Garden等中型商业体,可以满足更全面的日常生活购物需求;周边还有6979商业中心、Costco开市客等大型商圈,支持多元化购物、聚餐、文娱等需求。距离龙华区实验学校仅600米,距离深圳市未来小学(原上芬小学)约900米。项目西侧300米还有一所27班规划九年制学校。
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