基本信息
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楼盘名称：
越秀潮樾府
楼盘别名：
潮樾府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
65000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳宝安西乡红树林外国语学校旁
售楼处地址：
深圳市宝安区正中华丽中心1栋17楼
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
780户
占地面积：
16800㎡
建筑面积：
96100㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
深圳越胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】越秀潮樾府项目最近地铁为11号线碧海湾站，前海+宝中双扩容+深圳都市核心区，由此碧海迅速晋升前海核心片区，率先承接前海、宝中以及大铲湾的功能外溢，共享国际级湾区发展红利。 【配套亮点】越秀潮樾府自带2000m²精粹商业，优享前海科兴天地8万㎡集中式商业，15min畅享36万㎡壹方城购物中心、华侨城欢乐港湾。 【教育亮点】越秀潮樾府项目配建一所9班制幼儿园，并有红树林外国语小学(“超级丹”羽毛球特色学校)、西湾小学(省一级学校)、宝安第一外国语(初中)等多所品牌学校环绕，为孩子未来保驾护航。 【品牌亮点】越秀地产继深圳尖岗山“越秀和樾府”后再下两子，紧跟深圳城市发展，不断开疆拓土，在城市核心位置给深圳人民带来匠心巨作，高尚美宅。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司深圳分公司
物业费：
6.8元/㎡/月
车位数：
704个
周边配套：
公交：玉湖湾花园、西乡中学、沿江西乡北出口、前海科兴科学园公交首末站、顺生物流、西乡恒生医院、沿江桥底
地铁：碧海湾、西乡、海城、坪洲、铲湾北
学校：西乡中学(高中部)、海港小学、碧海小学、固戍小学、深圳市海湾中学、深圳市宝安区西湾小学、中英公学、新安中学(集团)第一实验学校、宝安第一外国语学校(集团)初中部、深圳市坪洲小学
医院：深圳市宝安区妇幼保健院、深圳恒生医院、深圳市宝安区中心医院劳动社区健康服务中心、深圳恒生医院-急诊楼、深圳市宝安区妇幼保健院-门诊楼、全科门诊、深圳恒生医院-120院前急救、深圳同仁妇产医院-挂号大楼、深圳同宝医院、深圳宝民门诊部
购物：宝安天虹购物中心、百果园(华丰前海湾店)、钱大妈(松茂御龙湾店)、玉湖生活超市、好运来臻品、购爽快生活超市(悦和路店)、雅盛百货(西乡店)、品润鑫商行、惠益城超市、百果园(碧海湾店)
楼盘介绍
- 项目介绍 潮樾府位于碧海片区，紧挨广深沿江高速，总用地面积16824.41㎡，总建筑面积67297㎡，规定容积率小于4.0，住宅占比90.3%，另外还有2000㎡的商业，配建9班幼儿园等。毛坯限价7.43万/㎡，该宗地位于碧海片区，紧挨广深沿江高速，
- 区位介绍 越秀潮樾府项目最近地铁为11号线碧海湾站，但步行距离约有一公里左右，所需时间要15min，项目临近宝源路，自驾出行前往宝中、南山相对便捷。
- 规划设计 越秀潮樾府位于碧海片区，紧挨广深沿江高速，总用地面积16824.41㎡，总建筑面积67297㎡，规定容积率小于4.0，住宅占比90.3%，另外还有2000㎡的商业，配建9班幼儿园等。
- 景观特色 越秀潮樾府项目周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲配套，远一点还有西湾红树林公园。
- 项目优势 越秀潮樾府位于宝安碧海片区，该片区整体面貌不错，居住氛围较好，有华丰·前海湾、玉湖湾等成熟小区，周边有多所学校环绕，但周边缺乏地铁、商业配套，前往地铁有一定的距离。
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