基本信息
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楼盘名称：
华润润曦府
楼盘别名：
华润润曦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧
售楼处地址：
光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
725
占地面积：
19352.24㎡
建筑面积：
89020㎡
容积率：
4.6
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市润投咨询有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，华润润曦府距离6号线长圳地铁D出口约800米，距离勤诚达K+广场约800米在规划中属于南部集群。 【配套亮点】华润润曦府对面约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华。 【医疗亮点】华润润曦府紧邻三甲医院配套加持，近揽5所市级以上重点医院，全生命周期医疗体系护航，为光明筑起强有力的健康保护线。 【交通亮点】华润润曦府位于光明凤凰城区域，周边有“一横两纵”3条高速(一横：外环高速;两纵：南光高速、龙大高速)，可快速到达深圳其他中心区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润万象生活
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
1304
周边配套：
教育资源：深圳市光明区凤凰*、深圳实验*光明部、深圳市光明区凤凰城实验*、深圳市育新*、深圳市光明*等;
商业配套：自身配建约2500㎡底商，光明蓝鲸世界、万达广场购物中心;
休闲配套：新城公园、体育中心、光明小镇欢乐田园、光明农场大观园;
交通配套：周边有观光路、光侨路、龙大高速、侨凯路、茶林路等城市道路;
医疗配套：中科院大学深圳医院;
商业配套：自身配建约2500㎡底商，光明蓝鲸世界、万达广场购物中心;
休闲配套：新城公园、体育中心、光明小镇欢乐田园、光明农场大观园;
交通配套：周边有观光路、光侨路、龙大高速、侨凯路、茶林路等城市道路;
医疗配套：中科院大学深圳医院;
楼盘介绍
- 项目介绍 华润润曦府项目信息暂无太多官宣，从土拍要求的规划设计要点来看，项目规划的建筑面积89020m，其中：住宅8万m，商业2500m，社区菜市场1000m，配建有12班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。华润润曦府隔光侨路还有海纳中心，隔大岗工业区有长圳儿童公园，从发布的法定图则上看，目前大岗工业区所在地块未来将建成45班九年一贯制公立*。
- 区位介绍 华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
- 规划设计 华润润曦府项目信息暂无太多官宣，从土拍要求的规划设计要点来看，项目规划的建筑面积 89020m，其中：住宅 8万m，商业 2500m，社区菜市场 1000m，配建有12 班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。
- 景观特色 华润润曦府从项目出发，700米距离处可以到达百花园（原麒麟山公园），公园总体量达26万平，目前还在建设中；1.2公里处可以到达光明新城公园、虹桥公园。光明小镇欢乐田园、光明农场大观园等，其中光明小镇由华侨城集团与光明强强联合共同打造的，号称西部的“东部华侨城”。华润置地作为中国城市综合投资开发运营商，坚持“品质给城市更多改变”，深度参与城市建设与更新。
- 项目优势 华润润曦府对面约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华。三甲医院配套加持，近揽5所市级以上重点医院，全生命周期医疗体系护航，为光明筑起强有力的健康保护线。项目西面700米的光明勤诚达K+广场已经开业，1公里范围内还有汇港城购物中心、长圳市场等，生活配套齐全。
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