基本信息
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楼盘名称：
顺泰中晟大厦
楼盘别名：
顺泰中晟·晟寓
物业类型：
商业
产权年限：
50年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳龙华大浪华荣路与龙观大道交汇处
售楼处地址：
龙华区大浪街道华荣路与龙观大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
435户
占地面积：
11724.01㎡
建筑面积：
124749.94㎡
容积率：
7.78
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
平层(3)
开发公司：
深圳市顺泰鑫置地有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。 【交通亮点】顺泰中晟大厦距离深圳北站交通枢纽仅3站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈; 【配套亮点】顺泰中晟大厦项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全，打造最便利办公场域。项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。 【生态亮点】顺泰中晟大厦紧邻阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观视野。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中晟会港湾物业管理（深圳）有限公司
物业费：
12元/㎡/月
车位数：
670个
周边配套：
公交：下早新村、龙华村、元芬地铁站、龙华敬老院、鹊山路口、上早新村、龙观路口、龙华第三小学、福瑞尔工业园
地铁：元芬、龙华公园、华富、龙胜、龙华、阳台山东、上芬、上塘
学校：深圳市龙华区高峰学校、深圳市龙华育英小学、深圳市龙华中学、龙丰学校、深圳市龙华区元芬小学、深圳市龙华区龙华第三小学、龙华中心小学、大浪小学、锦华实验学校、名丝美发学院
医院：深圳市龙华区人民医院、深圳市龙华区人民医院华联社区健康服务中心、深圳市龙华区人民医院浪口社区健康服务中心、深圳首康医院、深圳市龙华区人民医院高峰社区健康服务中心、深圳市龙华区人民医院高峰社区健康服务中心-发热诊室、深圳市龙华区妇幼保健院、深圳蓝生脑科医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳厚德医院
购物：兴万家百货(早禾路店)、信联生活超市、民生超市(龙华店)、鸿兴盛绝缘材料有机玻璃(第六分店)、鑫润佳生活超市(下早店)、龙城工业区员工生活超市、金东源百货(大浪店)、汇源生活超市(三合村新村店)、超群百货(元芬路店)、亿丝亿翠轩(珠宝)
楼盘介绍
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项目介绍
顺泰中晟晟寓是由中晟集团开发，位于12万㎡多元综合体之上，项目业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。
开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司
占地面积：约11724㎡
建筑面积：约124750㎡
绿化率：约30%
产权年限：50年(2019年地)
产品业态：约2万㎡居住产品、约6万㎡产业办公、5000㎡精粹商业
停车位：共670个
【公寓基本信息】
层数：27层
户数：共计435户
梯户比：5梯20户
面积段：约26-73㎡单房、一房一厅、两房一厅
交楼时间：预计2023年下半年
物业管理费：5元/月/㎡
- 区位介绍 顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现，城市面貌将迎来前所未有的蝶变。距离深圳北站交通枢纽仅3 站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈；未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽；
- 规划设计 顺泰中晟大厦约160m楼体高度，纯玻璃幕墙打造，昭示性极强；大堂面积约866㎡，高度约11m，打造企业商务新名片；约166-2040㎡办公面积，层高约4.5m，约73%使用率，尽享阔绰办公体验；提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务，赋能企业高效发展。
- 景观特色 顺泰中晟大厦紧邻阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观视野。
- 项目优势 顺泰中晟大厦项目3公里内商业、教育、医疗、文体等各种配套齐全，打造最便利生活。项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等；步行10min到达广东省一级学校——龙华高峰学校，周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区（在建中）；半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆；
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