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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
龙光春城玖榕府
楼盘别名：
玖榕府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳坪山街道碧沙北路和龙勤路交汇处东南角
售楼处地址：
坪山区碧沙北路和龙勤路交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
937户
占地面积：
26092.8㎡
建筑面积：
108405㎡
容积率：
4.16
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
深圳市龙光春城投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】龙光玖榕府项目位于深圳东部门户枢纽的坪山，近坪山大道、锦龙大道城市发展主轴，畅享坪盐通道、南坪快速、东部过境高速(在建中)等路网，迅捷通达全城。 【交通亮点】龙光玖榕府近地铁14号线，从锦龙站4站到大运，10站到罗湖，11站到福田;约4km达坪山高铁站，轻松链接深圳北站、香港西九龙。 【商业亮点】龙光玖榕府踞坪山沙湖新城中央生活住区核芯区域，与约70万m²深圳国际影视文化城一路之隔，与明星大腕为邻，近享约4万m²影视商业街。毗邻沙湖广场约8万㎡商业mall，坪山天虹、粤湾壹号+坪山之眼地标商业(在建中)等多元繁华商圈。 【教育亮点】龙光玖榕府项目自带12班制幼儿园，尽享九年一贯制科悦实验学校、中山学校、新合实验学校环绕，距深圳坪山高中园仅约1.3km，由深圳四大名校——深圳实验学校承办，提供8100个高中学位。 【医疗亮点】龙光春城玖榕府享有深圳坪山人民医院(建设中)、萨米国际医疗中心等三甲优质医疗资源，以及坪山“六馆一城”、坪山雕塑艺术中心等人文配套。 【生态亮点】龙光春城玖榕府公园环绕，约5.7万㎡坪山儿童公园与鹏茜国家矿山公园(建设中)环绕;举步即约15.1公里坪山河碧道，推窗即可南眺马峦山公园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
1150个
周边配套：
公交：龙勤碧沙路口、碧桂园凤凰公馆、金碧碧沙路口、坪山国际影视文化城公交首末站、坪山科源实验学校、润樾山花园、汤亨花园、油社居民小组、坪山儿童公园
地铁：南塘围、坪山人民医院、汤坑、宝龙、锦龙、新围
学校：深圳市坪山区科源实验学校、深圳实验学校(明理高中)、龙城高级中学教育集团宝龙外国语学校、深圳市高级中学龙岗学校、坪山高级中学、深圳市坪山区科悦实验小学、兴华小学、深圳市坪山区中山中学、锦龙小学、深圳市科迪技工学校
医院：深圳市坪山区碧岭街道澳子头社区健康服务中心、深圳市康宁医院(坪山院区)、深圳市龙岗区骨科医院(宝龙院区)、深圳市坪山区人民医院沙湖社区、深圳和济医院、深圳市坪山区人民医院汤坑社区健康服务中心、龙岗中心医院集团悦龙华府社区健康服务中心、深圳市坪山区人民医院碧岭社区健康服务中心、深圳市坪山区人民医院(新院区)、中建科工坪山医院项目部
购物：天虹商场(坪山店)、万佳盛购物广场(新城东方丽园店)、绿源百货(新屋店)、吉祥万众百货(汤坑新村店)、蓝云、惠众商行(新屋路店)、好易购百货、好旺家百货(同裕路店)、利工劳保(金碧路店)、万众城百货(上屋店)
楼盘介绍
- 项目介绍 龙光春城玖榕府位于深圳坪山商务核心区，处于坪山区体育一路与八号路交叉路口西北侧，紧邻马峦山郊野公园、毗邻坪山体育中心，是龙光集团在深圳打造的第5个玖系住宅项目。项目占地1.3万平，建面6.3万平，共有5栋，一栋人才房、一栋幼儿园，三栋住宅。可售商品房共计355套。项目主力户型为96-117平的3-4房。龙光集团有限公司（「龙光集团」或「集团」，股份代号：3380.HK）创立于1996年，于2013年在香港联合交易所主板上市，是一家致力于构建美好生活的城市综合服务商。
- 区位介绍 龙光春城玖榕府地铁14号线预计 2022 年开通，深圳第二条快线连接“坪山-龙岗-福田”项目距离牛角龙站约1km。另有即将开通的东部过境通道和坪盐通道。坪山中心区粤港澳城市圈，都市生活圈已然成型。坪山作为深圳持续发 展的核心枢纽，后起之秀。地铁、云巴、高铁、公路路网等组成的多维轨道网，到2022 年有望成为东部交通枢纽中心。项目旁东侧一路之隔即为坪山体育中心，包含坪山国际网球中心、羽毛球馆、篮球场。项目南侧是马峦街道公共文化服务中心，是一个综合性文化活动中心，预计今年投入使用。
- 规划设计 龙光春城玖榕府居必择邻，交必良友。全线96-117㎡纯3-4房产品，为您限定优质圈层的精致居所。私享4A级马峦山郊野公园咫尺区级体育中心毗邻马峦公共文化服务中心自配套全龄生活系统全系精装，无忧住家。
- 景观特色 龙光春城玖榕府比肩香蜜湖的低密度中央居住区，既有城芯璀璨华灯，又有山湖星空点点。奔忙一日匆匆，在城芯聆听郊野公园夏夜蝉鸣，静享都市繁华里的诗与远方。
- 项目优势 龙光春城玖榕府位于坪山商务中心区的中央居住区，居中心而享宁静，坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少，中央居住区价值不可复制，错过难再。尊享一城礼遇1、东进战略，1.4万亿磅礴投资，坪山成为时代风口。深圳东进战略1.4万亿，坪山独占6027亿，坪山中心定位深圳东部都市圈中心。深圳高新区双核之一，坪山高新区规模为南山6倍，到2030年，拥有70万实际管理人口，园区内国家高新技术企业达3000家以上，打造四个千亿级产业集群。国家一级资质物业，尊贵贴心服务龙光物业具备国家一级物业资质，坚持“业主至上、服务**”的服务宗旨，为业主提供**佳的卫生和治安环境，提供以人为本的人性化服务。品牌物业，为生活保驾护航。
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