基本信息
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楼盘名称：
京地海樾府
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
64000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳宝安西乡宝源路与金海路交汇处
售楼处地址：
宝安区西乡街道宝源路与金海路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
600户
占地面积：
17900㎡
建筑面积：
176000㎡
容积率：
6.07
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼,小高层
主力户型：
2室(6)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市三围股份合作公司,深圳市京地投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】京地海樾府项目地处碧海中心区，被誉为前海后花园，承接前海高级白领的高品质居住需求。 【配套亮点】京地海樾府项目自带部分商业，可满足日常购物需求，周边有多个成熟小区带有底商，此外，周边还有天虹商场，步行距离约一公里左右。 【教育亮点】京地海樾府项目自带一所6班幼儿园，周边学校有西湾小学、海湾中学、海港小学，其中西湾小学(正在重建)和海湾中学位于项目的北侧。 【生态亮点】京地海樾府周边有西乡体育中心、碧海湾公园，地图显示步行距离约为400米左右、900米左右。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市京地物业管理有限公司
物业费：
6.8元/㎡/月
车位数：
1100个
周边配套：
公交：碧海湾地铁站、松茂御龙湾、恒生医院、西乡恒生医院、前海科兴科学园公交首末站、泰华阳光海
地铁：碧海湾、西乡、坪洲、海城、铲湾北、西乡公园
学校：MAX篮球学院、海港小学、深圳市海湾中学、深圳市宝安区西湾小学、西乡中学(高中部)、碧海小学、固戍小学、中英公学、新安中学(集团)第一实验学校、深圳市宝安区共乐小学
医院：深圳市宝安区妇幼保健院、深圳恒生医院、深圳市宝安区中心医院、深圳恒生医院-急诊楼、深圳恒生医院-120院前急救、深圳市宝安区中心医院劳动社区健康服务中心、深圳恒生医院-急诊科、深圳恒生医院-儿童预防保健科、深圳市宝安区妇幼保健院-门诊楼、深圳同仁妇产医院-挂号大楼
购物：宝安天虹购物中心、沃尔玛购物广场(宝安金海路店)、百果园(碧海湾店)、购爽快生活超市(悦和路店)、御龙湾商行、钱大妈(松茂御龙湾店)、钱大妈(香缇湾花园店)、天天惠百货(盐田街店)、钱大妈(西乡店)、盐田综合市场
楼盘介绍
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项目介绍
京地海樾府位于宝安区宝源路与金海路交汇处西侧，西南侧为松茂御龙湾，项目前身原为三围股份合作公司征地返地（即西乡15-01地块），原名为京地碧海湾，后改为京地海樾府。，项目整体面貌不错，周边居住氛围较好，有多个成熟小区，如松茂御龙湾、泰华阳光海等，周边各种配套成熟齐全，涵盖了地铁、商业、学校、文娱等配套。
建筑面积：约17.8万㎡
户型建筑面积：约55-105㎡
住宅待售套数：348套
物业类型：住宅、公寓、办公、酒店
项目地址：深圳前海·11号线碧海湾站A出口
- 区位介绍 京地海樾府项目位于11号线碧海湾A出口，出来即可到达项目，地图显示，项目步行距离一号线西乡站约650米左右，日常出行相对便利；此外，项目北侧为宝源路，届时可自驾通过该道路前往深圳各区。区域价值碧海的利与弊，一直都是民间争论不休的话题。一方面，临海的先天优势，加上前海扩容、大空港规划的外溢效果，使得碧海成为购房者勇追碧海蓝天的价值高地；
- 规划设计 京地海樾府项目总占地面积1.79万㎡，地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，其业态包含高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公，容积率6.07，项目目前还在打打地基，快的话，最快将在下半年入市。
- 景观特色 京地海樾府周边有西乡体育中心、碧海湾公园，地图显示步行距离约为400米左右、900米左右。
- 项目优势 京地海樾府项目自带一所6班幼儿园，周边学校有西湾小学、海湾中学、海港小学，其中西湾小学（正在重建）和海湾中学位于项目的北侧。项目对面榕江壹号院1.3万平集中商业。也可步行15min左右到天虹商场。项目3km范围内有七巧国、西乡天虹、人人乐(碧海城店)、华润万家、沃尔玛（金海路分店）、雅盛百货、海滨百货、华安百货等商场。除此之外，临近商铺众多，包含有红酒店、典当行、数个大型花场等。总的来说，片区购物条件比较充足。
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