基本信息
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楼盘名称：
岗宏融湖盛景
楼盘别名：
融湖盛景花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳龙岗区平湖平吉大道与平龙路交汇处
售楼处地址：
龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1803户
占地面积：
50233.96㎡
建筑面积：
205397.8㎡
容积率：
3.97
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
深圳市鼎宏投资发展有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】融湖盛景花园片区设计“平湖TOD联合体”，是区域站城一体化开发的范例。未来将有多条轨道交通围绕平湖TOD展开，国铁、城际、地铁等5条线路集中于一体(具体包含广深铁路、深惠城际、地铁10、17、18号线)。 【配套亮点】融湖盛景花园项目自带2所幼儿园，二期旁边信德学校是九年一贯制学校、深圳市龙岗区华德学校、平湖外国语学校等。 【配套亮点】融湖盛景花园项目四期自带约4万㎡商业，周边还有天虹商场平湖店、华盛奥特莱斯、万达广场等商业。 【生态亮点】融湖盛景花园附近2公里还有平湖生态园、凤凰山国家矿山公园。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市岗宏城商物业服务有限公司
物业费：
4.2元/㎡/月
车位数：
1600个
周边配套：
- 周边商业：华南城奥特莱斯、华润万家、万达广场(规划中)、熙璟城购物中心；
- 周边景观：平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、大围古村；
- 周边交通：枢纽站：平湖枢纽站(距离项目一路之隔)，未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘；
- 周边医院：平湖人民医院、深圳市第三人民医院、深圳大学平湖医院(试运营)；
- 周边学校：信德小学；
楼盘介绍
-
项目介绍
融湖盛景花园是融湖中心城共分五期开发，其中一、二、三期已经入住，四期已经封顶，即将入市的是项目五期。融湖中心城是深耕深圳26年的岗宏集团旗下的地产开发公司，截至目前岗宏集团已打造多个知名项目，融湖中心城是集团的核心项目。即将推售的产品共有1栋五个单元，分别是1栋一、二、三、四、五单元，总层数均为31层，都是两梯六户，总共888户。
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司
总占地：约5万㎡
总建面：约27万㎡
物业类型：住宅
产权年限：70年
绿化率：约40%
容积率：3.97
总楼层：1栋一~五单元31层
总户数：1803户
物业服务公司：深圳市岗宏城商物业管理有限公司
物业费：4.2元/㎡·月
项目地址：深圳市龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处
- 区位介绍 融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道，无论是去平湖区域内还是去外区域，交通都非常方便。根据龙岗十四五规划，平湖将重点打造两大枢纽：平湖枢纽、白泥坑枢纽。
- 规划设计 融湖盛景花园是融湖中心城最后一期住宅，北为一期（朝阳路）、东为三期（朝辅路）、南为辅岐路、西为阳光路。整体占地约5万㎡，总建面约27万㎡。项目采用半围合式布局，住宅一共是4栋12个单元，点式和板式交错布置，营造出约4.1万㎡的中央大花园，这样既可以让园林空间最大化，大多数户型都可以看到中央花园的景观；同时又实现了楼间距的最大化，保证了业主的私密性。
- 景观特色 融湖盛景花园向南约1.5KM就是约300万m²平湖生态园，甘坑古镇也在旁边。向东约2KM就是约90万m²的凤凰山国家矿山公园；同时项目四期规划屋顶花园和跑道以及平湖首个文化站，休闲运动很方便。
- 项目优势 融湖盛景花园项目周边的商业配套也比较多。有全国首个4.0万达广场，370+优质品牌，您可以在这里看IMAX电影、逛国际品牌。距离我们项目约1km就是平湖天虹，旁边还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、打卡圣地德国小镇。项目四期也规划了商业中心，周边几个旧改也都规划有购物中心。融湖中心城大盘铸造教育先行，在项目开发二期的时候已经建好九年一贯制公办学校——信德学校，目前随着社区业主入住，已经开始着手扩建。医疗保障方面，距离项目约1km就是龙岗区第五人民医院；
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