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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 合正观澜汇三期
楼盘别名: 澜汇云境花园
区域商圈: 龙华区 -观澜
物业类型: 住宅
产权年限: 70年
参考单价: 37000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2024-12-20 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 深圳龙华区观澜福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧(茜坑站D出口)
售楼处地址: 深圳市龙华区福城街道观澜大道与裕南街交汇处(茜坑站D出口)
建筑规划
交房时间: 2026-12-31
装修情况: 精装修
楼栋总数: 3栋
规划户数: 716户
占地面积: 71365㎡
建筑面积: 840000㎡
容积率: 8.8
绿化率: 35%
建筑类型: 高层
主力户型: 3室(1) 、 4室(2)
开发公司: 深圳市新景发投资有限公司
楼盘评测报告

8

综合评分
龙华区好评榜第55名,超过龙华区21%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点   一、区位亮点:合正观澜汇云庭位于龙华行政中心,4号线茜坑站地铁口物业,与龙华区政府一路之隔,是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校、产研等多种业态于一体的百万超mall综合体。  二、配套亮点:合正观澜汇云庭周边配套优越,毗邻4号线茜坑站,无需换乘,直达深圳北、福田CBD;自带旗舰中心商业、邻里街区商业、文教主题商业等三大主题商业Mall,周边环绕观澜湖新城MHmall、佳华领域广场、观澜天虹等60万㎡繁华商圈;  三、文体休闲:合正观澜汇云庭拥有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、深圳民法公园、观澜河生态文化走廊等丰富的市政配套。
售卖资格
预售证号 发证时间
深房许字(2024)龙华022号 2024-12-19
深房许字(2023)龙华013号 2023-07-21
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生活配套
物业公司: 深圳市合正物业服务有限公司
物业费: 4.98元/㎡/月
车位数: 2358个
周边配套:
  • 周边商业:福城天虹、美佳华商业广场、观澜天虹、观澜湖新城MH mall;
  • 周边景观:观澜古墟、观澜湖旅游度假区、观澜版画村、山水田园;
  • 周边交通:地铁4号线北延线茜坑站;
  • 周边医院:龙华中心医院、龙华伟光医院、龙华区综合医院(在建中);
  • 周边学校:观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校
楼盘介绍
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所属楼盘
合正观澜汇三期 效果图
合正观澜汇三期
龙华区 观澜 丨 建面103-129㎡
37000元/m²
在售 住宅 景观居所 配套成熟
聊买房
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