基本信息
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楼盘名称：
传承启元
楼盘别名：
传承启元府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳坪山街道科技路与翠景路交汇处西南角
售楼处地址：
深圳市坪山区科技路与翠景路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2026-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
2338户
占地面积：
77000㎡
建筑面积：
550000㎡
容积率：
5.46
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
深圳市竹坑房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】传承启元位于坪山区东，坪山高新园区南部板块，与惠州地界相挨。依托深汕发展轴，因势利导，项目按照产城融合发展的理念进行规划设计，将对促进片区的产业转型升级，完善片区功能结构与空间形态有着先行意义。 【交通亮点】传承启元地铁路网方面，项目受16号线(在建)“田头站”辐射。位于坪山区龙田街道竹坑社区，北至坪山科技路，东临翠景路，南近金牛东路，西临兰景中路。 【配套亮点】传承启元周边目前多以工业园区、城中村建筑为主。跨金牛中路，有奥园翡翠东湾(一、二期)、澜湾花园、中海万锦熙岸华庭等小区住区汇集。 【文娱亮点】传承启元紧邻“六馆一城”，包括图书馆、美术馆、文化馆、书城影院、会议中心、大剧院、文创体验馆等;深圳自然博物馆，坑梓文化科技中心等。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市传承物业管理有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
2506个
周边配套：
公交：翠景科技路口、连展厂、竹坑第二工业区、兰景科技路口、竹坑老围社康中心、深圳知源高中、多彩硅谷、麦捷科技智慧园、竹坑社区、坪山澜湾花园公交首末站
地铁：南布、聚龙、技术大学、石井、综合保税区、燕子湖
学校：深圳市知源高级中学、深圳市坪山区外国语文源学校、深圳市知源高级中学-南门、深圳市坪山区鸿匠职业技能培训学校、深圳中学坪山创新学校、深圳高级中学(集团)东校区、深圳市立人高级中学、南方科技大学附属坪山学校、深圳高级中学(集团)东校区小学初中部、深圳技术大学新材料与新能源学院
医院：坪山区人民医院老围社区健康服务中心、深圳市萨米国际医疗中心(深圳市第四人民医院)、深圳惠民门诊部、亚迪三村社区健康服务中心、深圳市萨米国际医疗中心-住院部、深技大-E1校医院、深圳市萨米国际医疗中心-急诊、深圳市坪山区人民医院大工业区社区健康服务中心、深圳市坪山区人民医院石井社区健康服务中心、深圳市坪山区人民医院田头社区健康服务中心
购物：鑫福佳商场、客来悦百货、加实多生活超市、自有田生鲜超市、天天鲜生活超市(伯公店)、新联购物商场(竹坑店)、嘉邻中心、家家乐超市(三栋店)、雅轩商行、湘乐购
楼盘介绍
- 项目介绍 传承启元项目位于国家高新区的核心腹地，总建筑面积约55万㎡的多元大城，集居住、办公、商业、教育、公共服务等业态为一体的超能综合体。传承集团成立于2009年，总部位于中国深圳，立足于房地产行业，业务范围覆盖房地产开发、城市更新、基金管理、通讯、医疗等领域。
- 区位介绍 传承启元依托深汕发展轴，因势利导，项目按照产城融合发展的理念进行规划设计，将对促进片区的产业转型升级，完善片区功能结构与空间形态有着先行意义。项目具体位于坪山区龙田街道竹坑社区，北至坪山科技路，东临翠景路，南近金牛东路，西临兰景中路。
- 规划设计 传承启元项目周边目前多以工业园区、城中村建筑为主。跨金牛中路，有奥园翡翠东湾（一、二期）、澜湾花园、中海万锦熙岸华庭等小区住区汇集。目前中大型商业配套缺乏，整体而言居住氛围并不成熟。项目作为综合体项目，将丰富片区公共配套，提升片区居住氛围与商业氛围，对激发区域活力起到一定作用。
- 景观特色 传承启元河四公园环绕，坪山河、聚龙山生态公园、聚龙山生态公园、生态绿廊、东部海上世界等；
- 项目优势 传承启元项目周边目前多以工业园区、城中村建筑为主。跨金牛中路，有奥园翡翠东湾（一、二期）、澜湾花园、中海万锦熙岸华庭等小区住区汇集。目前中大型商业配套缺乏，整体而言居住氛围并不成熟。
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