基本信息
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楼盘名称：
深铁金融科技大厦
楼盘别名：
地铁金融大厦 深铁金融科技大厦
物业类型：
商业
产权年限：
地铁金融科技大厦标准写字楼:50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-03-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南山深南大道与科苑南路交汇处
售楼处地址：
深圳市南山区深南大道与科苑南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-04-22
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
500
占地面积：
9772㎡
建筑面积：
127000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
甲级
主力户型：
-
开发公司：
深圳市地铁集团有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】深铁金融科技大厦位于高新区南区，是科技园最核心区域，也就是全区管理、会展、金融等综合功能中心，高新园价值最高片区。 【交通亮点】深铁金融科技大厦交通是商务价值的核心因素。项目为地铁1号线上盖，深大站地铁口。同时，项目通过科苑南路顺达北环大道和滨海大道，并快速到达南坪快速及沿江高速。 【生态亮点】深铁金融科技大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校靓丽景色。 【生态亮点】深铁金融科技大厦注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔;
生活配套
物业公司：
深圳地铁物业管理发展有限公司
物业费：
34元/㎡/月
车位数：
地上停车位:50个
周边配套：
- 写字楼：思创科技大厦 、华大科技大厦 、联想大厦、 长城大厦 、中兴通讯 研发大楼 、深圳市高新技术产业园区等；
- 酒店：深铁皇冠假日酒店、深圳湾万丽酒店、益田威斯汀酒店、南山希尔顿逸林酒店；
- 银行：中国工商银行、招商银行、兴业银行、上海浦东发展银行、江苏银行、 平安银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、交通银行;
- 其他：名商高尔夫球会、荔香公园、沙河高尔夫球会、深圳湾体育中心
楼盘介绍
- 项目介绍 金融科技大厦是由深圳地铁集团投资建造的超甲级商务综合体项目，坐享地铁、公交站枢纽、深南大道三层立体网络，并集交通枢纽、五星级酒店、甲级写字楼、高端商业于一体，将创造性的开启商务、商旅、商业等城市生活丰富、高效的多向互动，为入驻企业打造开阔从容的视野观瞻，比肩国际典范商务。深铁金融科技大厦占位全球科技产业创新高地，广深港科技创新走廊重要节点，云集众多世界500强企业，联结多个创新产业资源空间，超185家上市企业总部入驻，尽享城市总部经济集群效应。
- 区位介绍 深铁金融科技大厦位于高新区南区，是科技园最核心区域，也就是全区管理、会展、金融等综合功能中心，高新园价值最高片区。进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与科苑南路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。项目为地铁1号线上盖，深大站地铁口。同时，项目通过科苑南路顺达北环大道和滨海大道，并快速到达南坪快速及沿江高速。
- 规划设计 深铁金融科技大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；双层通过大堂，11部国际品牌三菱电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，7-9m进深，网络地板，方便实用。VAV开利空调系统，高标准空调系统。物业部分已出租，投资自用皆宜。
- 景观特色 深铁金融科技大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校靓丽景色。
- 项目优势 深铁金融科技大厦景观资源丰富，少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目，项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校靓丽景色。约12.9万㎡规模，聚集商务办公、皇冠假日酒店、精致商业等垂直复合功能业态，赋能总部企业形象升级。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校靓丽景色。
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