基本信息
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楼盘名称：
绿城桂语兰庭
楼盘别名：
桂语兰庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳光明街道竹华路狮山工业区西南侧约60米（6号线光明大街地铁站C出口）
售楼处地址：
光明区竹华路狮山工业区西南侧约60米(6号线光明大街地铁站c出口）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修,其他
楼栋总数：
9栋
规划户数：
2235户
占地面积：
34424㎡
建筑面积：
318780㎡
容积率：
6.3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
2室(8)
、
3室(7)
开发公司：
深圳市汇银置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】绿城汇银桂语兰庭位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧，紧邻目前在建设的佳兆业云峰汇花园，距离光明地铁站和光明大街地铁站均500多米的样子 【规划亮点】绿城汇银桂语兰庭由10栋高层住宅组成，规划总户数约2400户，其中约1800套为可售商品房，约400套为可售人才房，约200多套人才租赁房 【配套亮点】绿城汇银桂语兰庭靠北是公园，南是佳兆业云峰汇花园，离地铁约500多米。值得期待的是，商业有附近约3万㎡的新地中央商业广场，约5万㎡建设中的星河cococity、以及约3万㎡规划中的绿地新都会商业。 【品牌亮点】绿城汇银桂语兰庭是绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，布局三大板块。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
2380个
周边配套：
小学学区：中山大学附属学校小学，光明凤凰学校小学部、东周小学、光明小学、楼村小学、中学学区：深实验光明学校-光明高级中学（寄宿制）、中山大学附属学校初中部以及光明凤凰学校初中部，楼村高中（在建）、华夏中学（在建），中国科学院附属高中。
3万㎡的新地中央商业广场，约5万㎡建设中的星河cococity、以及约3万㎡规划中的绿地新都会商业。
楼盘介绍
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项目介绍
桂语兰庭位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧，紧邻目前在建设的佳兆业云峰汇花园，距离光明地铁站和光明大街地铁站均500多米的样子（百度地图测得，以实际为准）。桂语兰庭项目由10栋高层住宅组成，规划总户数约2400户，其中约1800套为可售商品房，约400套为可售人才房，约200多套人才租赁房。建设用地面积3.4万㎡，计容建筑面积21.7万㎡，其中，商品住宅1.3万㎡，保障房6.9万㎡，相当于1/3是保障房。
桂语兰庭开发商是绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，布局三大板块(重资产、轻资产、“绿城+”)和九大业务(房地产开发、房产代建、城市更新、康养服务、生活服务平台、房屋4S、HD-EPC、装配式内装、地产金融)
光明中心最好地段住宅
央企基因 稳健绿城
208万平科学公园首排住宅
6号线光明站&光明大街站
学校+地铁+公园
折后单价约：4万左右
89㎡三房，约336-370万
115㎡四房，约480-520万
(2025年12月 带简装交楼)
- 区位介绍 桂语兰庭位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧，紧邻目前在建设的佳兆业云峰汇花园，距离光明地铁站和光明大街地铁站均500多米的样子（百度地图测得，以实际为准）。
- 规划设计 桂语兰庭项目由10栋高层住宅组成，规划总户数约2400户，其中约1800套为可售商品房，约400套为可售人才房，约200多套人才租赁房。建设用地面积3.4万㎡，计容建筑面积21.7万㎡，其中，商品住宅1.3万㎡，保障房6.9万㎡，相当于1/3是保障房。
- 景观特色 桂语兰庭项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。
- 项目优势 桂语兰庭开发商是绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，布局三大板块(重资产、轻资产、“绿城+”)和九大业务(房地产开发、房产代建、城市更新、康养服务、生活服务平台、房屋4S、HD-EPC、装配式内装、地产金融)
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