基本信息
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楼盘名称：
深铁珑境
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
龙华区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
70875元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-28
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
和平路994号
售楼处地址：
深圳市龙华区布龙路281-1号深铁珑境营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
30栋
规划户数：
344户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
219100㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
深圳市地铁集团有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】深铁珑境位于大浪街道，龙华老城与上塘新城交接处，各项配套较完备。距离地铁4号线龙胜站约400米距离，3站可到达深圳北站换乘地铁5号线，6号线，高铁深圳北站。 【配套亮点】深铁珑境1公里范围内有颂荟商场，ATMALL上塘荟，60万统合体壹方天地等大型商超。小区配建一所九年一贯制学校，周边有深圳龙华和平实验小学，深圳未来小学，红山中学。 【规划亮点】深铁珑境传承现代中式美学，境享城市森居生活。在产品设计上，强化空间尺度及人性化功能布局，打造复式洋房、两梯两户低密小高层、精品超高层等多元化。 【品牌亮点】深铁珑境为深铁置业首献龙华的境系作品，是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳地铁物业管理发展有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
地上车位数1；地下车位数1
周边配套：
楼盘介绍
-
项目介绍
深铁珑境花园的开发商是深圳地铁置业集团有限公司(简称"深铁置业”)是深圳地铁集团的全资子公司,是集团轨道建设、轨道运营、站城开发、资产经营“四位一体”产业链中的重要环节,肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式,积累了十余年的轨道上盖综合开发经验。
深铁珑境花园占地约11万㎡，总建面约46.9万㎡，为深铁置业首献龙华的境系作品，是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。
深铁珑境花园传承现代中式美学，境享城市森居生活。在产品设计上，强化空间尺度及人性化功能布局，打造复式洋房、两梯两户低密小高层、精品超高层等多元化稀缺产品，结合社区园林“一环两轴六组团”格局，延展开放式空间，以山水造园之法，缔造十大生活场景，尽显人居范本。
- 区位介绍 深铁珑境位于龙华华和平路潜龙曼海宁花园，北靠高峰河，东临布龙路，南临和平西路和港铁天颂一期，西临龙华车辆段，距离4号线龙胜站约400米左右，南侧有现状地铁4号线龙胜站，东侧有现状地铁6号线经过。
- 规划设计 深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。深铁珑境一期产品，则打造了80套约180㎡的叠拼洋房+128套约143㎡的小高层。不要说是叠拼洋房，单是小高层，都是深圳市场上十分罕见的产品类型。而项目二期产品打造了约85-125㎡的高层单位，为更多深圳人提供品质居所。项目外可西瞰阳台山山景，内部又打造了传承中式美学的园林景观。社区总体采用“一环两轴六组团”格局，东西绿谷森活体验轴及南北共享仪式轴，形成交融共享的生态社区。
- 景观特色 深铁珑境花园附近有羊台山森林公园（约2800万㎡深圳西部第一峰，深圳八景之一阳台叠翠），龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园。
- 项目优势 【深铁珑境】所在的龙华核心片区——龙胜、上塘，是龙华当前配套最为完备的核心板块。项目接驳地铁4号线龙胜站；方圆1公里内，还有4号线的上塘站，以及6号线上芬站。另外，推进中的深大城际也设置了龙胜站，可与地铁4号线换乘。深铁珑境距离4号地铁龙胜站C1出口约400米，3站到达深圳北站，可多线换乘。福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可在40min内快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。
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