基本信息
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楼盘名称：
合正湾府原著
楼盘别名：
合正湾府原著东区花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2022-04-14
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
深圳盐田沙头角深盐路与香径南街交汇处（盐田区政府西侧）
售楼处地址：
深圳市盐田区沙头角深盐路与香径南街交汇处（盐田区政府西侧）
建筑规划
交房时间：
2024-04-24
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1697户
占地面积：
41000㎡
建筑面积：
365000㎡
容积率：
6.71
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
-
开发公司：
深圳市易达成投资有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
一、生态亮点：合正湾府原著自然景观资源突出，三面环山，拥有绝佳的270°山景资源，西北面观水库水景、东北面远观云深处山景，高层远观海景，盘山绿道左右环绕。 二、交通亮点：合正湾府原著紧邻深圳地铁8号线与地铁豪宅线2号线无缝接驳，贯穿深圳东西。25min抵达罗湖中心(万象城)，35min抵达福田中心(市民中心)，快速接驳轨道交通路网，开启盐田地铁时代。 三、教育亮点：合正湾府原著学校举步名校，9年无忧教育护航(周边有林园小学，田东中学等)。田东中学升级改造为九年一贯制学校，将释放学位2800余个，2022年9月即将开学招生。
生活配套
物业公司：
深圳市合正物业服务有限公司
物业费：
9元/㎡/月
车位数：
1700个
周边配套：
公交：盐田区人民医院、香径南街、盐田区政府、海山街道办、叶屋西街口、盐田区政府东、盐田产业服务中心、公园迎宾广场、叶屋村、盐田妇幼保健院
地铁：海山、沙头角、盐田港西
学校：深圳市田东中学、深圳市盐田区田心小学、深圳高级中学盐田学校、盐田区教科院附属田东小学、深圳市盐田区外国语小学、深圳市盐田区外国语小学(海涛分校)、深圳市林园小学、深圳市田东中学-厚德楼、盐田高级中学、深圳市盐田区东和小学
医院：深圳市盐田区人民医院、深圳市盐田区人民医院梧桐社区健康服务中心、深圳市妇幼保健院共建医院(深圳市盐田区妇幼保健院)、深圳市盐田区人民医院桥东社区健康服务中心、深圳市盐田区人民医院新田东社区健康服务中心、田东社康中心、深圳市盐田区人民医院沙头角社区健康服务中心、盐田区人民医院-医疗综合楼、沙头角社康、深圳华大优康门诊部
购物：壹海城、广富百货、华润万家(壹海城店)、壹海城ONE MALL、平惠生活超市、2元精品(深盐路店)、惠民街市(田东店)、vngo(壹海城店)、华润万家(碧桐海苑店)、乐知福购物广场(园林路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 合正集团成立于1996年，总部在深圳，2004年开始涉足旧城改造项目的开发运作，至今已成功改造开发合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等多个大型城市更新项目。项目位于盐田区海山街道香径南街西侧，深盐路北侧，紧邻盐田人民医院，靠近盐田人民政府，在建8号线设盐田人民政府站，未来交通利好也可兑现，靠近深盐路通往罗湖福田比较便利。合正湾府原著项目拆除用地面积53120.5㎡，开发建设用地面积41069.4㎡，总户数1697户，停车位约1700个，共6栋，2栋为可售商品房。根据规划，将建成建筑面积将近26万㎡的住宅综合体。合正湾府原著共分为5个地块开发，分别为北区家园、西区家园、东区家园、湾府大厦、湾府云璟公寓。
- 区位介绍 合正湾府原著项目位于盐田区海山街道香径南街西侧，深盐路北侧，紧邻盐田人民医院，靠近盐田人民政府，在建8号线设盐田人民政府站，未来交通利好也可兑现，靠近深盐路通往罗湖福田比较便利。
- 规划设计 合正湾府原著项目拆除用地面积53120.5㎡，开发建设用地面积41069.4㎡，总户数1697户，停车位约1700个，共6栋，2栋为可售商品房。根据规划，将建成建筑面积将近26万㎡的住宅综合体。合正湾府原著共分为5个地块开发，分别为北区家园、西区家园、东区家园、湾府大厦、湾府云璟公寓。
- 景观特色 合正湾府原著项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式。
- 项目优势 合正湾府原著项目位于盐田区海山街道香径南街西侧，深盐路北侧，紧邻盐田人民医院，靠近盐田人民政府，在建8号线设盐田人民政府站，未来交通利好也可兑现，靠近深盐路通往罗湖福田比较便利。
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