基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
宝珺园
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳宝安石岩颐和路2号（欣旺达集团总部对面）
售楼处地址：
深圳市宝安区石岩街道外环路3号（祝龙田人才公寓旁）
建筑规划
交房时间：
2024-05-15
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
2栋
规划户数：
314户
占地面积：
5222.42㎡
建筑面积：
34589.94㎡
容积率：
4.88
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
深圳市丰盛立业房地产有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
优点1、户型利用率是一大亮点，74㎡、77㎡三房，空间利用到极致。2、项目是石岩东石龙仔片区首个纯住宅项目。3、万科物业公司负责物业管理，物业服务应该还不错。4、享前海利好，宝安区是置业热门区域，未来前景不错。缺点：1、项目周边暂无地铁，比较依赖自驾或公共交通。2、西侧近龙大高速，北临石岩外环路，噪音多少会有影响。3、被工业厂区跟民房包围，城市面貌一般，居住氛围与商业氛围较为薄弱。4、项目只有2栋，体量较小，社区宜居性一般。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司
物业费：
4.9元/㎡/月
车位数：
189个
周边配套：
公交：森海诺时代广场、德福公交总站、裕同集团、昌龙兴科技园、欣旺达、石龙仔工业区、久裕厂、水田第四工业区、石龙仔市场、石龙公交场站
地铁：石龙、创意城、红坳公园
学校：深圳市宝安区湖光学校、深圳市光明区外国语学校、深圳曼彻斯通城堡学校、深圳曼彻斯通城堡学校-南门、深圳曼彻斯通城堡学校-东门、深圳市光明区外国语学校-北1门、深圳曼彻斯通城堡学校-南1门、深圳市光明区外国语学校-西门、深圳市光明区外国语学校-北2门、Merchiston International School
医院：石岩人民医院石龙社区健康服务中心、深圳市宝安区石岩人民医院汇裕民都社区健康服务站、深圳市宝安区石岩人民医院水田村社区健康服务中心、深圳市宝安区石岩人民医院三祝里社区健康服务中心、专业妇科、石坳社区健康服务中心
购物：森海诺时代创意广场、乐享新天地、世纪华瑞连锁超市、盛世百货(创业路店)、喜乐多生活超市、惠科时尚广场、富源商业广场、华南优购超市(好得多店)、深圳市新时代共荣商行、万联购物广场(新围店)
楼盘介绍
-
项目介绍
宝珺园位于南山北.科技中轴核心板块石岩科创城，伴随深圳科技产业的蓬勃发展，后海、南山、石岩和光明贯穿形成科技中轴，石岩科创城将成为**的赢家。近年来重点打造产城融合智慧型区域，形成以裕同和欣旺达为龙头的新能源及新材料产业集群区。项目邻近龙大高速出入口及石岩外环路，附近规划有地铁6号线支线南延线龙大站和地铁25号线石龙站，未来将**龙华、福田、罗湖等地。
宝珺园园林设计有幸福归家区、中心广场区、林下休闲区、童乐天地区、景观会客区、全民建身区（包括半场篮球场、器械活动区、乒乓球活动区、138环氧跑道等）6大主题区，臻藏全家人的幸福时光。宝珺园项目引进万科物业入驻服务宝珺园业主，这是top1万科物业首次进入石岩。宝珺园只有2栋，共314套住宅，推售建筑面积为约74-77㎡3房户型。
高使用率83%，70多平做3房
小户型 低总价 上车盘
约74-77㎡实用住宅
深圳中轴，南山后花园
在售户型：
77㎡ 3房2厅1卫
总价：253万起
- 区位介绍 宝珺园位于南山北.科技中轴核心板块石岩科创城，伴随深圳科技产业的蓬勃发展，后海、南山、石岩和光明贯穿形成科技中轴，石岩科创城将成为**的赢家。近年来重点打造产城融合智慧型区域，形成以裕同和欣旺达为龙头的新能源及新材料产业集群区。项目邻近龙大高速出入口及石岩外环路，附近规划有地铁6号线支线南延线龙大站和地铁25号线石龙站，未来将**龙华、福田、罗湖等地。
- 规划设计 宝珺园中心园林面积约1570.85㎡，绿化率高达30％，整个小区景观功能设计针对婴幼儿、少儿、青年、中年、老年全生命周期，均有精心的设计分区。该项目旁规划有36班的九年一贯制**（已立项并已开展前期准备工作，**终开学时间以政府公示为准），另外旁边还规划有18班的**和6班的幼儿园。
- 景观特色 宝珺园园林设计有幸福归家区、中心广场区、林下休闲区、童乐天地区、景观会客区、全民建身区（包括半场篮球场、器械活动区、乒乓球活动区、138环氧跑道等）6大主题区，臻藏全家人的幸福时光。
- 项目优势 宝珺园项目引进万科物业入驻服务宝珺园业主，这是top1万科物业首次进入石岩。宝珺园只有2栋，共314套住宅，推售建筑面积为约74-77㎡3房户型。
买房交流
3126
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（387）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓